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パレ祇園

過去の売買価格
3,380万円 〜 2億7,000万円
相場情報
74万円/㎡(246万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.18
  • 京都府京都市東山区小松町557-4
  • 京阪本線「祇園四条駅」徒歩3分阪急京都本線「河原町駅」徒歩6分京阪本線「三条駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

パレ祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より98.3% 高い↑
京都市東山区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約147㎡のお部屋の場合
1億510万円 〜 1億1,620万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 104位
京都市東山区
68棟中 7位
小松町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • パレ祇園の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パレ祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億8,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約127万円 (約419万円)
2017年7月2億7,000万円6〜104LDK約194㎡ (約59坪)約139万円 (約460万円)-
2017年6月1億8,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約127万円 (約419万円)
2017年6月2億7,000万円6〜104LDK約194㎡ (約59坪)約139万円 (約460万円)-
2017年5月3,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…4階、3LDK、約147㎡のお部屋の場合
56.4万円 〜 69万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月90.0万円4LDK194.68㎡90.0万円180.0万円6〜10
2017年5月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年4月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年3月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年2月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2016年12月90.0万円4LDK194.68㎡90.0万円180.0万円6〜10
2016年12月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年11月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年11月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年11月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年10月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年10月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月14.0万円1LDK65.57㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2016年7月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年6月14.0万円1LDK65.57㎡15.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 2K〜2LDK平均44.6万円〜49.3万円
  • 3K〜3LDK平均54.0万円〜59.7万円
  • 4K〜4LDK平均73.5万円〜81.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階23.0万円〜25.4万円
65.57㎡ / 東
33.8万円〜37.4万円
93.27㎡ / 南西
4階23.1万円〜25.6万円
65.57㎡ / 東
5階24.0万円〜26.5万円
65.57㎡ / 南東
6階55.4万円〜61.2万円
147.52㎡ / 南
54.0万円〜59.7万円
147.52㎡ / -
7階73.5万円〜81.2万円
194.68㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレ祇園の基本情報

京都府京都市東山区小松町に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレ祇園(パレギオン)
住所京都府 京都市東山区 小松町557-4
郵便番号〒605-0811
築年数1990年8月
総戸数46戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり167円
修繕積立金1㎡あたり143円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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