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パレ祇園

★★★★☆4.25 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億650万円 〜 1億1,770万円
4階、3LDK、約147㎡の場合

住所
京都府京都市東山区小松町557-4
交通
築年数
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より103.1% 高い↑
京都市東山区の平均より60.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約147㎡のお部屋の場合
1億650万円 〜 1億1,770万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 93位
京都市東山区
68棟中 7位
小松町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • パレ祇園の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パレ祇園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、147㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億890万円〜1億2,040万円対前年同月比1億650万円〜1億1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億8,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約127万円 (約419万円)
2017年8月3,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年8月1億8,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約127万円 (約419万円)
2017年8月2億7,000万円6〜104LDK約194㎡ (約59坪)約139万円 (約460万円)-
2017年7月1億8,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約127万円 (約419万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,600円

例えば…4階、3LDK、約147㎡のお部屋の場合
56.9万円 〜 69.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月90.0万円4LDK194.68㎡90.0万円180.0万円6〜10
2017年5月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年4月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年3月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年2月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2016年12月90.0万円4LDK194.68㎡90.0万円180.0万円6〜10
2016年12月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年11月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年11月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年11月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年10月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年10月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年10月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月14.0万円1LDK65.57㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2016年7月13.0万円1LDK65.75㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年6月14.0万円1LDK65.57㎡15.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万円〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均49.2万円〜54.4万円
  • 3K〜3LDK平均59.7万円〜66.0万円
  • 4K〜4LDK平均81.2万円〜89.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階25.4万円〜28.1万円
65.57㎡ / 東
37.3万円〜41.3万円
93.27㎡ / 南西
4階26.4万円〜29.2万円
65.57㎡ / 南東
5階26.5万円〜29.3万円
65.57㎡ / 南東
6階61.2万円〜67.6万円
147.52㎡ / 南
59.7万円〜66.0万円
147.52㎡ / -
7階81.2万円〜89.7万円
194.68㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.25(京都府)

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パレ祇園の基本情報

京都府京都市東山区小松町に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレ祇園(パレギオン)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市東山区 小松町557-4管理形態委託
郵便番号〒605-0811管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり159円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四条花見小路 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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    • ファミリーマート 祇園白川店 (365 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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