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パレ祇園

★★★★☆4.0 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,680万 〜 9,600万円
4階、2LDK、約147㎡の場合

賃貸賃料

14.1万円

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住所
京都府京都市東山区小松町557-4
交通
築年月
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より26.5% 高い↑
京都府の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約147㎡のお部屋の場合
8,680万 〜 9,600万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 308位
京都市東山区
68棟中 17位
小松町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • パレ祇園の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.8万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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パレ祇園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、147㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,670万〜9,590万円対前年同月比8,680万〜9,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,580万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2018年5月1億6,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約113万円 (約375万円)
2018年4月3,580万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2018年4月1億6,800万円6〜102LDK約148㎡ (約45坪)約113万円 (約375万円)
2018年3月3,580万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ祇園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.1万円管理費10,970円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:65.57㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…4階、2LDK、約147㎡のお部屋の場合
41.4万 〜 50.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5
2018年5月14.1万円1LDK65.57㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年6月90.0万円4LDK194.68㎡90.0万円180.0万円6〜10
2017年5月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年4月90.0万円4LDK194.68㎡180.0万円90.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.8万〜28.6万円
  • 2K〜2LDK平均49.1万〜54.3万円
  • 3K〜3LDK平均59.3万〜65.5万円
  • 4K〜4LDK平均80.6万〜89.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階25.9万〜28.7万円
65.57㎡ / -
37.1万〜41万円
93.27㎡ / 南西
4階25.4万〜28.1万円
65.57㎡ / 東
5階26.2万〜28.9万円
65.57㎡ / -
6階60.8万〜67.2万円
147.52㎡ / 南
59.3万〜65.5万円
147.52㎡ / -
7階49.5万〜54.8万円
122.06㎡ / 南東
80.6万〜89.1万円
194.68㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(京都府)

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パレ祇園の基本情報

京都府京都市東山区小松町に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレギオン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市東山区 小松町557-4管理形態委託
郵便番号〒605-0811管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (194 m)
    • 京阪電気鉄道京阪電鉄祇園四条駅 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート四条花見小路 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート四条木屋町南 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 京都祇園郵便局 (289 m)
    • ファミリーマート四条木屋町北 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 三井住友銀行 四条支店 (362 m)
    • ファミリーマート祇園白川 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
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    • ファミリーマート 四条木屋町北店 (346 m)
    • ファミリーマート 祗園白川店 (364 m)
    • ファミリーマート 祇園白川店 (365 m)
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    • 日本整体療術専門学院京都校 (468 m)
    • 元・立誠小学校 (517 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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