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デリード清水坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
3階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円3階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴33件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 16万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.87

115人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区清水4丁目170-13
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩14分
築年月
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード清水坂の基本情報

デリード清水坂は、1991年12月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約119㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,815万～7,613万円、参考相場単価は61万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードシミズザカ管理会社セレコーポレーション
住所京都府 京都市東山区 清水4丁目170-13管理形態-
郵便番号〒605-0862管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり270円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建6階建間取り1R、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区清水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。祇園四条駅から徒歩15分、七条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都銀行東山支店 (208 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (411 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (813 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (864 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (922 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (930 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東山清水坂店 (107 m)
    • ファミリーマート 東郷東山安井店 (313 m)
    • セブンイレブン 京都東山安井店 (385 m)
    • ローソン 祇園安井店 (441 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (521 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (706 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (816 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (853 m)
    • ファミリーマート 四条花見小路店 (854 m)
    • ファミリーマート 京都祇園店 (864 m)
  • スーパー3件
    • ハッピー六原 (281 m)
    • フレスコ 東山安井店 (297 m)
    • アンスリー 四条店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (150 m)
    • 京都市立 開睛小学校 (364 m)
    • 京都市立開睛小中学校 (370 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (553 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (641 m)
    • 私立京都女子中学校 (695 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (701 m)
    • 私立京都女子高校 (729 m)
    • 京都府立陶工高等技術専門校 (741 m)
    • 京都女子学園 京都女子大学・京都女子大学短期大学部 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山警察署 (90 m)
    • 京都府庁 府民生活部 青少年課 脱ひきこもり支援センター (114 m)
    • 東山消防署 (150 m)
    • 京都市東山消防団本部 (152 m)
    • 東山警察署 安井交番 (168 m)
    • 京都市東山区保健部 (174 m)
    • 京都市役所 環境政策局 東山エコまちステーション (176 m)
    • 京都市東山図書館 (180 m)
    • 京都市東山区役所 (189 m)
    • 文化庁地域文化創生本部 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (80 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人福祉センター (150 m)
    • 雨宮歯科医院 (187 m)
    • 今井歯科医院 (272 m)
    • 訪問看護ステーションかけはし (388 m)
    • ヘルパーステーションめぐ (438 m)
    • 健光の家カイロプラクティック院 (438 m)
    • 河合医院 (456 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人デイサービスセンター (485 m)
    • 馬場内科医院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 真覚寺保育園 (174 m)
    • 善立寺保育園 (296 m)
    • 小松谷保育園 (749 m)
    • 光保育園 (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード清水坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード清水坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,815万～7,613万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
202万円 〜 211万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より0.9% 低い↓
京都府の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 555位
京都市東山区
69棟中 29位
清水4丁目
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード清水坂の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.3万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

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デリード清水坂の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↑2,900万〜3,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード清水坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約46㎡〜約119㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,088万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南済
2024年3月3,088万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南済
2024年2月3,088万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南済
2024年1月3,088万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南済
2023年12月3,088万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南済

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード清水坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡29件2,601万円（55.4万円）
51〜60㎡5件3,480万円（62.7万円）

デリード清水坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,601万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

デリード清水坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場デリード清水坂の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市東山区清水4丁目の売買相場デリード清水坂のある京都市東山区清水4丁目の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋52.98%上昇（＋1,179.1万円）、前年比で＋49.99%上昇（＋1,134.7万円）しています。
京都市東山区の売買相場デリード清水坂のある京都市東山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.26%上昇（＋498.3万円）、前年比で＋41.97%上昇（＋1,737.7万円）しています。
清水五条駅の売買相場デリード清水坂のある最寄りの清水五条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋193.7万円）、前年比で＋26.81%上昇（＋942.6万円）しています。

デリード清水坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,053.6万円62万円
3階〜4階2,137.5万円46.3万円
5階〜6階5,700万円47.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,480万円62.7万円
1LDK/1SLDK等2,683.4万円56.2万円
3LDK/3SLDK等5,700万円47.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,168.7万円60.6万円
東2,122.7万円45.9万円
西2,300万円49.8万円

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デリード清水坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円1LDK47.44㎡--1〜5南
2023年3月10.0万円1LDK47.44㎡--1〜5南
2023年2月10.0万円1LDK47.44㎡--1〜5南
2023年1月10.0万円1LDK47.44㎡-15.0万円1〜5南
2023年1月9.5万円1LDK47.44㎡5.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード清水坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
47.44㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
47.44㎡ / 南
3階11.6万〜12.1万円
55.49㎡ / 南		16.8万〜17.6万円
80.44㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
46.21㎡ / 東		16.9万〜17.7万円
80.44㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
55.49㎡ / 南		18.7万〜19.7万円
88.94㎡ / 南
6階25.3万〜26.5万円
119.35㎡ / 南

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