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ハイム福稲

★★★☆☆3.12 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町
交通
築年数
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイム福稲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.8% 低い↓
京都市東山区の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1563位
京都市東山区
66棟中 64位
福稲御所ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイム福稲の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ハイム福稲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイム福稲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイム福稲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK68.17㎡-12.0万円1〜5
2017年6月7.0万円2LDK64.52㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年6月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円1〜5西
2017年6月9.2万円3LDK68.2㎡-13.8万円6〜10西
2017年5月7.0万円2LDK64.52㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年5月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK64.52㎡8.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円6〜10-
2017年4月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK64.52㎡8.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円2LDK64.52㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円6〜10-
2017年3月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK64.52㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円1〜5-
2017年2月9.2万円3LDK68.17㎡-13.8万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK64.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK64.52㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK64.52㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム福稲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
64.52㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
68.17㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
68.17㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
68.17㎡ / 東
3階7.9万円〜8.7万円
68.17㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
64.0㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
68.17㎡ / 西
6階8.0万円〜8.9万円
68.17㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.12(京都府)

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ハイム福稲の基本情報

京都府京都市東山区福稲御所ノ内町に位置するマンションで、総戸数154戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の鳥羽街道駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイムフクイネ管理会社自主管理
住所京都府 京都市東山区 福稲御所ノ内町管理形態自主管理
郵便番号〒605-0987管理員なし
築年数1979年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数154戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都鳥羽道郵便局 (487 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 近畿産業信用組合 大石橋支店 (588 m)
    • 京都赤十字病院内郵便局 (680 m)
    • 京都銀行 東九条支店 (696 m)
    • 京都本町郵便局 (724 m)
    • 京都東九条郵便局 (739 m)
    • 京都信用金庫東山支店 (745 m)
    • 京都中央信用金庫泉涌寺支店 (822 m)
    • 京都中央信用金庫十条支店 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京阪鳥羽街道駅前店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ 東福寺駅前店 (472 m)
    • サークルK 師団街道深草店 (494 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 河原町九条店 (503 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア河原町九条店 (504 m)
    • ファミリーマート 中井東福寺店 (525 m)
    • ファミリーマート 河原町十条店 (564 m)
    • ローソン 京都第一赤十字病院店 (576 m)
    • ローソン 九条河原町店 (661 m)
    • デイリーヤマザキ 日赤前店 (706 m)
  • スーパー7件
    • SUPER SMILE本町店 (365 m)
    • DAIKOKUYA河原町店 (464 m)
    • DAIKOKUYA今熊野店 (779 m)
    • ステップ今熊 (811 m)
    • フレスコ 今熊野店 (896 m)
    • スーパーフジタ洛南店 (954 m)
    • ライフ 伏見深草店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパンツリーミングスクール (301 m)
    • 東福寺児童館 (312 m)
    • 京都第一赤十字看護専門学校 (582 m)
    • 京都市立日吉ケ丘高校 (659 m)
    • 東山泉小中学校(西学舎) (784 m)
    • 京都市立東山泉小学校(西学舎) (789 m)
    • 京都市立伏見工業高校 (835 m)
    • 京都市立稲荷小学校 (857 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山王児童館 (858 m)
    • 大谷高等学校 (872 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東山警察署 東福寺交番 (365 m)
    • 南警察署 陶化交番 (469 m)
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    • 東山警察署 泉涌寺交番 (783 m)
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    • 南警察署 山王交番 (928 m)
    • 伏見警察署 砂川交番 (941 m)
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    • 久山眼科医院 (259 m)
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    • 大本医院 (447 m)
    • 稲荷山武田病院 (472 m)
    • 洛東園診療所 (479 m)
    • 特別養護老人ホームヴィラ稲荷山 (520 m)
    • 第二久野病院介護支援センター (538 m)
    • 第二久野病院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東福寺保育園 (313 m)
    • 松ノ木保育園 (330 m)
    • 法光院保育園 (413 m)
    • 愛友保育園 (579 m)
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    • 泉山幼稚園 (959 m)
    • 洛南保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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