• 検索結果がここに表示されます

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
2階、2LDK、約92㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円2階, 2LDK, 約92㎡の例
売買履歴93件2023年04月11日更新
家賃相場14.3万 〜 19万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％2階, 2LDK, 約92㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.56

202人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩19分
築年月
2006年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の基本情報

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道は、2006年07月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約107㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,004万～4,333万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールヒルズキヌガサキンカクジドウ管理会社大阪ガスセキュリティサービス
住所京都府 京都市北区 衣笠御所ノ内町35管理形態委託
郵便番号〒603-8378管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠御所ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩26分、龍安寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京都銀行金閣寺支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (487 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (623 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ミニストップ京都平野神社前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店鷹峯出張所 (948 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (774 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 京都金閣寺前店 (242 m)
    • ローソン 千本北大路店 (419 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (425 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (425 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (622 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (639 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (879 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (946 m)
  • スーパー5件
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (590 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (764 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (915 m)
    • ほていや (917 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立盲学校高等部 (322 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (406 m)
    • 私立佛教大学 (408 m)
    • 京都市立柏野小学校 (450 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (459 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (460 m)
    • 京都市立金閣小学校 (699 m)
    • 立命館大学衣笠キャンパス 学生関係 衣笠セミナーハウス (711 m)
    • 京都市立衣笠中学校 (770 m)
    • 京都市立紫野高校 (788 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北警察署 金閣寺交番 (131 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (452 m)
    • 佛教大学附属図書館 (512 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • むらにしクリニック (91 m)
    • 尊上院デイサービスセンター (230 m)
    • 伊東医院 (232 m)
    • 清水歯科医院 (355 m)
    • 内田整形外科 (357 m)
    • 禹小児クリニック (396 m)
    • 平沼診療所 (407 m)
    • ふくしま鍼灸整骨院 (471 m)
    • 森歯科医院 (472 m)
    • 楽只診療所 (482 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市楽只保育所 (369 m)
    • 白い鳩保育園 (485 m)
    • 洛陽保育園 (566 m)
    • 今宮幼稚園 (852 m)
    • 錦綾幼稚園 (855 m)
    • 衣笠こども園 (902 m)
    • 大徳寺保育園 (923 m)
    • 衣笠幼稚園 (932 m)
    • 北野保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,004万～4,333万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
122万円 〜 133万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より4.9% 低い↓
京都府の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1262位
京都市北区
83棟中 44位
衣笠御所ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、92㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比↓3,430万〜3,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,180万円です。専有面積は約54㎡〜約107㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南-
2023年4月3,680万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年4月3,680万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西-
2023年3月3,680万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年1月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)東-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,453.3万円（43.7万円）
61〜70㎡12件3,778.3万円（54.2万円）
91〜100㎡79件3,672.8万円（39.2万円）

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,672.8万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市北区の売買相場コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道のある京都市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.48%上昇（＋126.4万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋429.5万円）しています。
北野白梅町駅の売買相場コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道のある最寄りの北野白梅町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.11%上昇（＋221.1万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋37.9万円）しています。

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,620.8万円38.9万円
2階3,663.3万円46.8万円
3階3,596.3万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,421.4万円39.3万円
2LDK/2SLDK等3,597.7万円43.5万円
3LDK/3SLDK等3,734.2万円39.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,658.1万円39.2万円
東3,695.8万円53万円
北/北東/北西2,480万円45.6万円

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月18.5万円3LDK100.72㎡18.5万円35.0万円1〜5東
2020年11月18.5万円3LDK100.72㎡18.5万円35.0万円1〜5東
2020年11月18.0万円3LDK100.72㎡18.0万円35.0万円1〜5東
2020年11月17.0万円3LDK100.72㎡17.0万円35.0万円1〜5西
2020年10月18.0万円3LDK100.72㎡18.0万円35.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜17.1万円
92.96㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
92.96㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
92.96㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
54.4㎡ / 北		11.9万〜12.5万円
69.76㎡ / 東		17.6万〜18.4万円
97.59㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
59.78㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
59.57㎡ / 南東		17.3万〜18.2万円
100.72㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市北区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市北区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる