藤和シティホームズ衣笠
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.46
- 住所
- 京都府京都市北区衣笠高橋町37-1
- 交通
- 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ衣笠の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズキヌガサ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市北区 衣笠高橋町37-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒603-8374 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市北区衣笠高橋町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩22分、龍安寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ衣笠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ衣笠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,902万~2,633万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 京都市北区の平均より12.9% 低い↓ 京都府の平均より29.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ衣笠の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
京都市北区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ衣笠の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ衣笠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,750万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | 済 |
2021年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.68%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して+5.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ衣笠の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 2,062.5万円(36.7万円) |
61〜70㎡ | 48件 | 2,379.8万円(38.6万円) |
藤和シティホームズ衣笠の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,379.8万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ衣笠の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市北区衣笠高橋町の売買相場 | 藤和シティホームズ衣笠のある京都市北区衣笠高橋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+58.78%上昇(+870万円)しています。 |
---|---|
京都市北区の売買相場 | 藤和シティホームズ衣笠のある京都市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.48%上昇(+126.4万円)、前年比で+17.07%上昇(+429.5万円)しています。 |
北野白梅町駅の売買相場 | 藤和シティホームズ衣笠のある最寄りの北野白梅町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.11%上昇(+221.1万円)、前年比で+1.74%上昇(+37.9万円)しています。 |
藤和シティホームズ衣笠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,326.9万円 | 38.3万円 |
3階 | 1,950万円 | 30.9万円 |
4階 | 2,355万円 | 34.6万円 |
5階 | 2,293.3万円 | 37.5万円 |
6階 | 2,361.4万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 39.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,324.1万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,437.5万円 | 38.7万円 |
東 | 2,280.3万円 | 37.7万円 |
藤和シティホームズ衣笠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ衣笠の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ衣笠の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.2万〜10.7万円 60.9㎡ / 東 | |
2階 | 10.7万〜11.2万円 62.1㎡ / 東 | |
3階 | 10.5万〜11万円 60.9㎡ / 東 | |
4階 | 11.8万〜12.4万円 68.16㎡ / 東 | |
5階 | 10.6万〜11.2万円 60.9㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 62.1㎡ / 東 |
6階 | 10.1万〜10.6万円 56.25㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 63.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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