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イーグルコート北大路アネックス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴92件2024年04月04日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.79

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩22分
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート北大路アネックスの基本情報

イーグルコート北大路アネックスは、2006年03月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,606万～3,872万円、参考相場単価は47万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートキタオオジアネックス管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市北区 衣笠北荒見町9-1管理形態委託
郵便番号〒603-8316管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠北荒見町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北大路駅から徒歩28分、等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都銀行金閣寺支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (444 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (671 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店鷹峯出張所 (971 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (546 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 千本北大路店 (198 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (330 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (344 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (423 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (565 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (571 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (890 m)
  • スーパー7件
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (371 m)
    • ほていや (744 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (760 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (782 m)
    • メルカード船岡 (926 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (926 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立盲学校高等部 (94 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (261 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (285 m)
    • 私立佛教大学 (320 m)
    • 京都市立柏野小学校 (322 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (380 m)
    • 京都市立紫野高校 (603 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (774 m)
    • 京都市立紫野小学校 (843 m)
    • 京都市立金閣小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (225 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (258 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (402 m)
    • 佛教大学附属図書館 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東医院 (10 m)
    • むらにしクリニック (235 m)
    • ふくしま鍼灸整骨院 (246 m)
    • まつもと歯科クリニック (275 m)
    • 高松内科医院 (299 m)
    • 楽只診療所 (306 m)
    • 平沼診療所 (330 m)
    • 尊上院デイサービスセンター (373 m)
    • 安原鍼灸整骨院 (406 m)
    • 塩谷歯科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市楽只保育所 (217 m)
    • 洛陽保育園 (388 m)
    • 白い鳩保育園 (407 m)
    • 今宮幼稚園 (716 m)
    • 大徳寺保育園 (720 m)
    • 北野保育園 (830 m)
    • 錦綾幼稚園 (835 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (862 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (978 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート北大路アネックスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート北大路アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,606万～3,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 55万円
坪単価
156万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より22.5% 高い↑
京都府の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 924位
京都市北区
83棟中 21位
衣笠北荒見町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーグルコート北大路アネックスの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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イーグルコート北大路アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↑2,940万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート北大路アネックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2024年3月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2024年2月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2024年2月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2024年1月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート北大路アネックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件2,490.5万円（44.9万円）
61〜70㎡65件3,012.4万円（45.7万円）
71〜80㎡22件3,401.8万円（48.6万円）

イーグルコート北大路アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,012.4万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

イーグルコート北大路アネックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,598.2万円42.9万円
3階〜4階3,196.6万円49万円
5階2,913.5万円44.2万円
6階3,028.5万円44.7万円
7階2,766.3万円42.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,816万円45.9万円
3LDK/3SLDK等3,064.1万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,729.3万円44.2万円
西3,200.1万円47.8万円
北/北東/北西2,751.7万円40.1万円

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イーグルコート北大路アネックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK65.03㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK65.03㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK65.03㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK65.03㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK65.03㎡14.0万円28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート北大路アネックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.2万円
55.47㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
68.65㎡ / 北
3階10.7万〜11.2万円
55.47㎡ / 東		12.9万〜13.5万円
65.03㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
65.13㎡ / 西		13.6万〜14.3万円
70.05㎡ / 西
5階13.4万〜14.1万円
68.65㎡ / 東		12.4万〜13万円
63.45㎡ / 西
6階12.4万〜13万円
63.17㎡ / 東		13.5万〜14.1万円
68.65㎡ / 東
7階12.8万〜13.5万円
65.13㎡ / 西

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