ヴェリテ洛西口ブライト
★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格3,090万円
5階, 2LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
5階, 2LDK, 約63㎡の例
ヴェリテ洛西口ブライトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 向日市の平均より61.7% 高い↑ 京都府の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェリテ洛西口ブライトの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
向日市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
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ヴェリテ洛西口ブライトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜3,120万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェリテ洛西口ブライトの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェリテ洛西口ブライトの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.97㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.97㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.97㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェリテ洛西口ブライトの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.5万〜14.9万円 67.6㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 13万〜14.4万円 63.47㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 67.97㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ヴェリテ洛西口ブライトの基本情報
京都府向日市寺戸町七ノ坪に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の洛西口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ヴェリテラクサイグチブライト | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 向日市 寺戸町七ノ坪 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒617-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 南海不動産、南海電気鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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