エクセル渋川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.16
- 住所
- 京都府向日市寺戸町渋川10-5
- 交通
- 阪急京都本線「東向日駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセル渋川の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシブカワ | 管理会社 | JRS |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 向日市 寺戸町渋川10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒617-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナカガワ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府向日市寺戸町渋川に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の東向日駅で徒歩5分、アクセス良好です。向日町駅から徒歩7分、西向日駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 東向日駅前出張所(ATM) (208 m)
- ファミリーマート井上向日森本 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向日出張所 無人ATM (221 m)
- 京都銀行 東向日町支店 (229 m)
- 京都中央信用金庫東向日支店 (287 m)
- 三菱UFJ銀行東向日町支店 (304 m)
- JA京都中央東向日支店 (342 m)
- 京都信用金庫東向日支店 (379 m)
- ファミリーマート向日かいで町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- ファミリーマート向日東野辺 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 公園1件
- 車塚緑地 (956 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 向日東田中瀬店 (196 m)
- セブンイレブン 向日梅ノ木店 (248 m)
- セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (386 m)
- セブンイレブン 向日寺戸店 (643 m)
- セブンイレブン 向日南垣内店 (715 m)
- ミニストップ 向日寺戸町店 (808 m)
- セブンイレブン 京都久世殿城町店 (883 m)
- セブンイレブン 向日鶏冠井町店 (935 m)
- スーパー5件
- AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) 東向日店 (324 m)
- イオンフードスタイル東向日店 (325 m)
- フレスコ 向日市店 (605 m)
- スーパーマーケット神崎屋本店 (925 m)
- スーパーマツモト 向日店 (946 m)
- 学校/教育施設8件
- 向日市立第3向陽小学校 (294 m)
- 向日市 第3留守家庭児童会 (374 m)
- 私立京都西山高校 (540 m)
- 向日市立寺戸中学校 (772 m)
- 京都市 公設民営児童館 久世西児童館 (829 m)
- 向日市 第4留守家庭児童会 (892 m)
- 向日市立第4向陽小学校 (944 m)
- 洛南高等学校附属小学校 (978 m)
- 公共施設/機関9件
- 向日町警察署 向日町駅前交番 (364 m)
- 向日市 寺戸公民館 (374 m)
- 向日市 寺戸コミュニティセンター (455 m)
- 向日市 森本公民館 (602 m)
- 財団法人京都府埋蔵文化財調査研究センター (734 m)
- 向日市立図書館 (748 m)
- 乙訓消防組合消防本部向日消防署 (806 m)
- 向日市役所 (868 m)
- 向日市 鶏冠井公民館 (907 m)
- 病院/医療10件
- 森田内科医院 (35 m)
- 木ノ下整骨院 (47 m)
- 寺戸町森本歯科医院 (69 m)
- 堀医院 (97 m)
- 平木歯科医院 (134 m)
- 奥沢眼科医院 (149 m)
- 村井歯科医院 (149 m)
- こやま歯科医院 (156 m)
- あやめ整骨院 (181 m)
- あらかわ医院 (182 m)
- 幼稚園/保育園6件
- Cherry’sHug東向日園 (370 m)
- うりゅう保育園 (595 m)
- 向陽幼稚園 (632 m)
- レイモンド向日保育園 (760 m)
- 向日市立第5保育所 (853 m)
- 華月つばさ保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル渋川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセル渋川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル渋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,409万~1,533万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 向日市の平均より39.7% 低い↓ 京都府の平均より48.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル渋川の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
向日市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル渋川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル渋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセル渋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセル渋川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 45.87㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 45.87㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.87㎡ | 10.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.87㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.87㎡ | 10.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル渋川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 62.68㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 62.68㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | 8.8万〜9.2万円 62.68㎡ / 南 | |
4階 | 6.4万〜6.8万円 45.87㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 62.68㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...