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サーパス西向日

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴672023年07月03日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.41

住所
京都府向日市上植野町車返8-12
交通
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩15分
築年月
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス西向日の基本情報

サーパス西向日は、穴吹工務店によって2003年01月に竣工された総戸数90戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約99㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,231万~3,677万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスニシムコウ管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 向日市 上植野町車返8-12管理形態委託
郵便番号〒617-0006管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府向日市上植野町車返に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。長岡京駅から徒歩23分、長岡天神駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート向日上植野 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート伏見羽束師 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 京都銀行東長岡支店 (874 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 向日市上植野店 (241 m)
    • セブンイレブン 向日市上植野店 (264 m)
    • ファミリーマート 向日南淀井店 (622 m)
    • セブンイレブン 向日一文橋店 (722 m)
    • ファミリーマート 梶友西向日駅前店 (824 m)
    • セブンイレブン 長岡京馬場店 (913 m)
    • ローソン 羽束師菱川店 (914 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマツモト長岡京店 (768 m)
    • スーパーマーケット神崎屋西向日店 (780 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都府立向陽高校 (120 m)
    • 向日市 第5留守家庭児童会 (262 m)
    • 向日市立第5向陽小学校 (317 m)
    • Rバンビ菱川事業所 (785 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 向日市 上植野コミュニティセンター (268 m)
    • 向日市 上植野公民館 (509 m)
    • 向日町警察署 西向日交番 (842 m)
    • 向日市 西向日コミュニティセンター (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 合木針灸接骨院 (272 m)
    • 川勝内科医院 (308 m)
    • 田村クリニック (320 m)
    • 竹内歯科医院 (534 m)
    • 佐々木歯科医院 (545 m)
    • 角水医院 (641 m)
    • さがの福寿苑伏見桜華 (687 m)
    • 鈴木内科・外科診療所 (720 m)
    • ひらいクリニック (733 m)
    • 新河端病院 (794 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 向日市立第6保育所 (480 m)
    • レインボーハウス認可外保育園 (853 m)
    • さくらキッズ保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス西向日の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス西向日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,231万~3,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
106万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較向日市の平均より21.1% 低い↓
京都府の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1424位
向日市
31棟中 20位
上植野町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス西向日の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 向日市の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サーパス西向日の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス西向日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年4月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2022年7月2,580万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス西向日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円3LDK68.96㎡-20.0万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK68.96㎡25.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西向日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
99.95㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
79.83㎡ / 南
2階11万〜11.5万円
76.9㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
72.53㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
71.76㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
70.99㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
71.76㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
99.95㎡ / 南東
5階11.3万〜11.8万円
79.83㎡ / -
6階10.5万〜11.1万円
72.53㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
72.63㎡ / 南
7階10.8万〜11.3万円
73.92㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
99.95㎡ / 南

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