エルパティオ西向日
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.37
- 住所
- 京都府向日市上植野町浄徳15
- 交通
- 阪急京都本線「西向日駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルパティオ西向日の基本情報
建物・設備
名称 | エルパティオニシムコウ | 管理会社 | - |
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住所 | 京都府 向日市 上植野町浄徳15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒617-0006 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府向日市上植野町浄徳に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩6分、アクセス良好です。東向日駅から徒歩24分、向日町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート向日上植野 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- JA京都中央向日支店 (768 m)
- 京都中央信用金庫向日町支店 (788 m)
- ファミリーマート伏見羽束師 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 京都銀行 向日町支店 (845 m)
- ファミリーマート向日かいで町 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 京都信用金庫滝ノ町支店 (992 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 梶友西向日駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 向日一文橋店 (606 m)
- ローソン 向日市上植野店 (648 m)
- セブンイレブン 向日市上植野店 (774 m)
- セブンイレブン 向日鶏冠井町店 (891 m)
- スーパー5件
- スーパーマーケット神崎屋西向日店 (339 m)
- 新鮮激安市場! 向日町店 (741 m)
- 業務スーパー 西向日店 (751 m)
- スーパーマーケット神崎屋本店 (890 m)
- フレスコ 向日市店 (990 m)
- 学校/教育施設6件
- 向日市立第5向陽小学校 (464 m)
- 向日市 第5留守家庭児童会 (505 m)
- 京都府立向陽高校 (599 m)
- 向日市立勝山中学校 (665 m)
- 向日市立向陽小学校 (845 m)
- 向日市 第1留守家庭児童会 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 向日市 上植野公民館 (319 m)
- 向日町警察署 西向日交番 (381 m)
- 向日市 西向日コミュニティセンター (430 m)
- 向日市 鶏冠井公民館 (623 m)
- 京都府乙訓教育局 (647 m)
- 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (660 m)
- 向日町警察署 (704 m)
- 向日市 上植野コミュニティセンター (785 m)
- 向日市 鶏冠井コミュニティセンター (833 m)
- 向日市 向日コミュニティセンター (845 m)
- 病院/医療10件
- ひらいクリニック (213 m)
- 角水医院 (250 m)
- 鈴木内科・外科診療所 (251 m)
- 眞崎歯科医院 (321 m)
- 向日市老人福祉センター 桜の径 (353 m)
- もりした歯科医院 (389 m)
- わかえ内科クリニック (406 m)
- 羽田歯科医院 (448 m)
- 西向日整骨院 (474 m)
- 竹内歯科医院 (509 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 向日市立第6保育所 (371 m)
- さくらキッズ保育園 (398 m)
- まこと幼稚園 (541 m)
- レインボーハウス認可外保育園 (800 m)
- 滝ノ町保育所 (908 m)
- 向日市立第1保育所 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルパティオ西向日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルパティオ西向日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,836万~2,354万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 向日市の平均より24.0% 低い↓ 京都府の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エルパティオ西向日の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
向日市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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エルパティオ西向日の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルパティオ西向日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,880万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルパティオ西向日の売却のご相談
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エルパティオ西向日の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 12.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 11.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 12.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 12.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 12.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルパティオ西向日の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.7万〜12.3万円 70.16㎡ / 北 | |
2階 | 12.3万〜12.9万円 61.37㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 59.77㎡ / - |
3階 | 11.6万〜12.2万円 60.48㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 60.48㎡ / 南 |
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