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グランド日光ハイツ西向日

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴712024年02月11日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07

住所
京都府向日市上植野町堂ノ前9-3
交通
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩13分
築年月
1990年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランド日光ハイツ西向日の基本情報

グランド日光ハイツ西向日は、1990年04月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,272万~2,120万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドニッコウハイツニシムコウ管理会社-
住所京都府 向日市 上植野町堂ノ前9-3管理形態委託
郵便番号〒617-0006管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府向日市上植野町堂ノ前に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長岡京駅から徒歩18分、長岡天神駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート向日上植野 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 京都銀行東長岡支店 (691 m)
    • ファミリーマート向日一文橋東 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 向日市上植野店 (296 m)
    • セブンイレブン 向日一文橋店 (345 m)
    • セブンイレブン 向日市上植野店 (503 m)
    • ファミリーマート 梶友西向日駅前店 (809 m)
    • ファミリーマート 長岡京野添店 (811 m)
    • セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 向日南淀井店 (911 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマーケット神崎屋西向日店 (674 m)
    • スーパーマツモト長岡京店 (844 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都府立向陽高校 (582 m)
    • 向日市 第5留守家庭児童会 (712 m)
    • 向日市立第5向陽小学校 (744 m)
    • 長岡京市立北開田児童館 (972 m)
    • 長岡京市立長岡第七小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 向日市 上植野公民館 (361 m)
    • 向日市 上植野コミュニティセンター (539 m)
    • 長岡京市消防団 消防第1分団 (634 m)
    • 向日町警察署 西向日交番 (741 m)
    • 馬場自治会館 (795 m)
    • 向日市 西向日コミュニティセンター (805 m)
    • 長岡京市立保健センター (885 m)
    • 京都府乙訓教育局 (927 m)
    • 山城広域振興局健康福祉部乙訓保健所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科医院 (94 m)
    • 竹内歯科医院 (197 m)
    • 新河端病院 (367 m)
    • 井上耳鼻咽喉科医院 (382 m)
    • 西田医院 (443 m)
    • 一文橋歯科 (463 m)
    • 田村クリニック (472 m)
    • 川勝内科医院 (482 m)
    • わたなべ歯科医院 (528 m)
    • 金原医院 (563 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レインボーハウス認可外保育園 (408 m)
    • 慈童保育園 (761 m)
    • 向日市立第6保育所 (833 m)
    • ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (845 m)
    • 深田保育所 (858 m)
    • 長岡京市立 深田保育所子育て支援センターたんぽぽ (885 m)
    • さくらキッズ保育園 (908 m)
    • 今里こども園 (913 m)
    • 一里塚幼稚園 (978 m)
    • ゆりかご保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランド日光ハイツ西向日の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランド日光ハイツ西向日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,272万~2,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較向日市の平均より46.5% 低い↓
京都府の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1838位
向日市
31棟中 27位
上植野町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランド日光ハイツ西向日の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 向日市の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランド日光ハイツ西向日の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランド日光ハイツ西向日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,780万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2024年1月1,350万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2024年1月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)
2023年12月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)
2023年11月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランド日光ハイツ西向日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK67.84㎡8.0万円15.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK67.84㎡8.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK67.84㎡8.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK67.84㎡8.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK67.84㎡8.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランド日光ハイツ西向日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
80.81㎡ / 南
2階6.8万〜7.1万円
61.68㎡ / 南
6.7万〜7万円
60.86㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
63.59㎡ / -
8.1万〜8.5万円
75.67㎡ / -
4階
5階6.5万〜6.9万円
58.76㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
67.84㎡ / -
8.6万〜9.1万円
77.58㎡ / 南
6階6.9万〜7.2万円
61.68㎡ / 南
8万〜8.4万円
71.14㎡ / 南
7階

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