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ヴェレーナ京都西向日

過去の売買価格
1,990万円 〜 3,180万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 京都府向日市上植野町落堀1-1
  • 阪急京都本線「西向日駅」徒歩18分JR東海道本線「長岡京駅」徒歩19分阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩25分

最終更新:

ヴェレーナ京都西向日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より13.8% 低い↓
向日市の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1009位
向日市
30棟中 11位
上植野町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェレーナ京都西向日の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 向日市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴェレーナ京都西向日の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェレーナ京都西向日の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK96.56㎡13.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK63.13㎡14.0万円42.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK70.73㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK70.73㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェレーナ京都西向日の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
78.57㎡ / -
2階10.9万円〜12.1万円
65.94㎡ / 東
3階10.6万円〜11.7万円
63.82㎡ / 西
4階15.8万円〜17.4万円
89.44㎡ / 南
5階13.6万円〜15.1万円
78.57㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
75.0㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
78.57㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
78.57㎡ / -
7階12.9万円〜14.3万円
72.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(京都府)

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ヴェレーナ京都西向日の基本情報

京都府向日市上植野町落堀に位置するマンションで、総戸数145戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナ京都西向日(ヴェレーナキョウトニシムコウ)
住所京都府 向日市 上植野町落堀1-1
郵便番号〒617-0006
築年数2008年9月
総戸数145戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日綜不動産
施工会社大末建設
管理会社アーバンサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり214円
修繕積立金1㎡あたり56円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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