セントレジデンス大久保
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.36
- 住所
- 京都府城陽市平川茶屋裏29-1
- 交通
- 近鉄京都線「久津川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントレジデンス大久保の基本情報
建物・設備
名称 | セントレジデンスオオクボ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 京都府 城陽市 平川茶屋裏29-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒610-0101 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 泰明ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府城陽市平川茶屋裏に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の久津川駅で徒歩10分、アクセス良好です。大久保駅から徒歩11分、新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫城陽支店 (81 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ大久保店内出張所(ATM) (141 m)
- 京都信用保証協会山城支所 (287 m)
- 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (425 m)
- 京都銀行 大久保支店 (454 m)
- 京都銀行 久津川支店 (508 m)
- 京都中央信用金庫久津川支店 (512 m)
- 関西みらい銀行 大久保プラザ (560 m)
- 東京スター銀行ATM マツヤスーパー久津川店 (572 m)
- 京都中央信用金庫大久保支店 (772 m)
- 公園1件
- 大竹緑地 (236 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (68 m)
- ファミリーマート 城陽久世店 (193 m)
- ローソン 大久保茶屋裏店 (469 m)
- セブンイレブン 城陽平川店 (543 m)
- ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (607 m)
- デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (625 m)
- デイリーヤマザキ 城陽平川店 (654 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (789 m)
- ファミリーマート 城陽平川店 (799 m)
- ローソン 宇治大久保店 (817 m)
- スーパー5件
- Izumiya(イズミヤ) 大久保店 (166 m)
- スーパー山田屋久津川店 (535 m)
- 平和堂 100BAN店 (568 m)
- Harves(ハーベス) 大久保店 (576 m)
- マツヤスーパー 久津川店 (583 m)
- 学校/教育施設5件
- 城陽市立 久津川学童保育所 (649 m)
- 城陽市立久津川小学校 (653 m)
- 宇治市立大久保小学校 (720 m)
- 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (729 m)
- 城陽市立久世小学校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇治市南宇治コミュニティセンター (343 m)
- 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (343 m)
- 城南パートバンク (384 m)
- 宇治市広野公民館 (526 m)
- 宇治警察署 大久保交番 (536 m)
- 城陽警察署 久津川交番 (581 m)
- 城陽市消防署久津川消防分署 (640 m)
- 城陽市 久津川公民館 (666 m)
- 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (672 m)
- 京都府宇治児童相談所 (733 m)
- 病院/医療10件
- ただ皮フ科クリニック (140 m)
- 多田クリニック (141 m)
- 上ノ山吉岡医院 (179 m)
- 小規模多機能ひだまり鍜治塚 (206 m)
- ヘルパーステーション赤い糸 (214 m)
- 芝野耳鼻咽喉科 (242 m)
- 中接骨・鍼灸院 (251 m)
- おかもと心とからだのクリニック (261 m)
- 石田皮ふ科 (266 m)
- 安宅歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園 (341 m)
- 宇治市立大久保幼稚園 (447 m)
- 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (598 m)
- 城陽市立久津川保育園 (777 m)
- 平川幼稚園 (824 m)
- 広野保育所 (893 m)
- 広野幼稚園 (898 m)
- 城陽市立久世保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレジデンス大久保の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレジデンス大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,877万~2,715万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 城陽市の平均より11.9% 高い↑ 京都府の平均より35.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セントレジデンス大久保の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
城陽市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントレジデンス大久保の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレジデンス大久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,300万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.77%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.77%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントレジデンス大久保の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 1,904万円(29.8万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 2,262.7万円(31.1万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 2,766.7万円(33.8万円) |
セントレジデンス大久保の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,262.7万円(㎡単価31.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントレジデンス大久保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,664.2万円 | 34.6万円 |
3階〜4階 | 2,219万円 | 28.4万円 |
5階 | 2,152万円 | 30.5万円 |
6階 | 2,480万円 | 29.6万円 |
7階 | 2,316.3万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 31.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,422.1万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,387万円 | 30万円 |
東 | 2,224万円 | 30.9万円 |
西 | 2,180万円 | 30.3万円 |
セントレジデンス大久保の売却のご相談
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セントレジデンス大久保の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 20.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 20.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 20.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレジデンス大久保の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 61.02㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 81.74㎡ / 南 |
2階 | 13.6万〜14.2万円 81.74㎡ / - | |
3階 | 12.2万〜12.8万円 75.16㎡ / 東 | |
4階 | 14.1万〜14.8万円 82.26㎡ / 南 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 67.67㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 71.84㎡ / 西 |
6階 | 11.8万〜12.4万円 71.84㎡ / 東 | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 71.84㎡ / - |
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