アークメゾン長岡京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.89
- 住所
- 京都府長岡京市神足2丁目2-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「長岡京駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークメゾン長岡京の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークメゾンナガオカキョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 神足2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒617-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市神足2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の長岡京駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長岡天神駅から徒歩11分、西山天王山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行長岡京駅前支店 (133 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (182 m)
- 近畿労働金庫長岡支店 (222 m)
- JA京都中央本店 (329 m)
- 京都信用金庫長岡支店 (538 m)
- 京都銀行長岡支店 (589 m)
- 京都中央信用金庫長岡支店 (663 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急長岡天神駅 (677 m)
- みずほ銀行長岡天神支店 (705 m)
- りそな銀行 長岡天神支店 (811 m)
- 公園1件
- 勝竜寺城公園 (525 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 長岡京駅前店 (70 m)
- セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (173 m)
- セブンイレブン 長岡京駅東口店 (256 m)
- ローソン 長岡京ガラシャ通店 (447 m)
- セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (495 m)
- ローソン 長岡駅前店 (646 m)
- セブンイレブン 長岡京セブン通り店 (794 m)
- ローソン 長岡京神足柳田店 (929 m)
- スーパー8件
- フレンドマート 長岡京店 (69 m)
- 業務スーパー 長岡京店 (408 m)
- Mandai(万代) 長岡天神店 (442 m)
- Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (602 m)
- 京都生活協同組合 コープながおか (811 m)
- リバティ長岡店 (841 m)
- フレッシュバザール 長岡京店 (887 m)
- 西友 長岡店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (199 m)
- 長岡京市立神足小学校 (212 m)
- 長岡京市立 長岡第九小学校放課後児童クラブ (359 m)
- 長岡京市立長岡第九小学校 (423 m)
- 京都府立乙訓高校 (636 m)
- 長岡京市立長岡第三中学校 (794 m)
- ポリテクセンター京都 (825 m)
- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (852 m)
- 長岡京市立長岡第四小学校 (865 m)
- 長岡京市立 長岡第八小学校 放課後児童クラブA (886 m)
- 公共施設/機関9件
- 長岡京市立総合交流センター (48 m)
- 向日町警察署 神足交番 (225 m)
- 長岡京市消防団 消防第2分団 (402 m)
- 馬場自治会館 (456 m)
- 長岡京市役所 (555 m)
- 向日町警察署 今里交番 (565 m)
- 長岡京市消防団 消防第1分団 (597 m)
- 長岡京消防署東分署 (614 m)
- 乙訓消防組合消防本部 (615 m)
- 病院/医療10件
- 坂根歯科診療所 (28 m)
- 長岡京駅前メンタルクリニック (47 m)
- ハイパーサーミアクリニック (48 m)
- 岡本歯科クリニック (79 m)
- さつき整骨院 (114 m)
- 坂根歯科クリニック (126 m)
- さいのうち医院 (132 m)
- 千春会病院 (171 m)
- せんしゅんかい 訪問介護センター開田 (186 m)
- 足立医院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (258 m)
- 長岡京市立開田保育所 (266 m)
- 一里塚幼稚園 (397 m)
- 神足保育所 (410 m)
- ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (411 m)
- 小規模保育園CherrysHug (623 m)
- きりしま保育園 (667 m)
- きらら保育園 (789 m)
- ゆりかご保育園 (820 m)
- 静野幼児園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークメゾン長岡京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークメゾン長岡京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,053万～6,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長岡京市の平均より84.9% 高い↑ 京都府の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アークメゾン長岡京の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.9万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークメゾン長岡京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,510万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークメゾン長岡京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜6,380万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋13.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークメゾン長岡京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,280万円（62.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,100万円（70.6万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,390.9万円（62.2万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 6,360万円（69.3万円） |
アークメゾン長岡京の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,390.9万円（㎡単価62.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アークメゾン長岡京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,136.7万円 | 60.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,800万円 | 55.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,282.2万円 | 64.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,100万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,273.8万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,430.5万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,134.1万円 | 63.9万円 |
アークメゾン長岡京の売却のご相談
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アークメゾン長岡京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.91㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 68.62㎡ | 14.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 68.62㎡ | 14.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 14.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークメゾン長岡京の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 68.62㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 72.22㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 88.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 68.62㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 67.05㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 15万〜15.8万円 68.62㎡ / 南 | ||
| 11階 | 20.3万〜21.4万円 87.97㎡ / 南 | ||
| 12階 | 20.3万〜21.4万円 91.78㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 16.1万〜17万円 72.22㎡ / 南 |
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