京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘
★★★☆☆3.28 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数69件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,270万円
7階, 3LDK, 約96㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.2万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
7階, 3LDK, 約96㎡の例
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八幡市の平均より73.4% 高い↑ 京都府の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,688万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,688万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 2,688万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 2,788万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,688万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 116.86㎡ | 14.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 116.86㎡ | 14.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均12.3万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜11.4万円 88.9㎡ / - | ||
| 2階 | 11.9万〜13.2万円 100.36㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 86.18㎡ / 南西 | 12.2万〜13.5万円 101.81㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.6万〜11.7万円 85.59㎡ / 南 | 12.8万〜14.2万円 106.2㎡ / - | |
| 6階 | 12万〜13.3万円 96.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.1万〜11.1万円 80.45㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.6万〜12.8万円 91.84㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.1万〜12.3万円 87.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.7万〜14.1万円 101.83㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.4万〜13.7万円 96.29㎡ / 南 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.28(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の基本情報
京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の松井山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ケイハンヒガシローズタウンファインガーデンアユミガオカ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 八幡市 欽明台東3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒614-8296 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 351戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組、京阪建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。