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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘

★★★☆☆3.27 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

住所
京都府八幡市欽明台東3
交通
築年月
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より38.8% 低い↓
八幡市の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1423位
八幡市
23棟中 3位
欽明台東
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,688万円11〜154SLDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)
2017年10月2,688万円11〜154SLDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)
2017年9月2,788万円11〜154LD約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月2,788万円11〜154LD約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,788万円11〜154LD約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.2万円3LDK88.9㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年5月14.0万円4LDK116.86㎡14.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月12.2万円3LDK88.9㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK116.86㎡14.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月12.2万円3LDK88.9㎡12.2万円24.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
88.9㎡ / -
2階12万〜13.3万円
100.36㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
86.18㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
101.81㎡ / 南西
4階
5階10.7万〜11.8万円
85.59㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
106.2㎡ / -
6階12万〜13.3万円
96.29㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
80.45㎡ / 南
8階
9階11.7万〜12.9万円
91.84㎡ / 南
10階11.2万〜12.3万円
87.55㎡ / 南
11階12.8万〜14.2万円
101.83㎡ / 南西
12階
13階12.2万〜13.5万円
96.29㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.27(京都府)

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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の基本情報

京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケイハンヒガシローズタウンファインガーデンアユミガオカ管理会社京阪カインド
住所京都府 八幡市 欽明台東3管理形態委託
郵便番号〒614-8296管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数351戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社奥村組、京阪建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • コストコホールセール京都八幡倉庫 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (823 m)
    • 京都中央信用金庫松井山手支店 (909 m)
    • りそな銀行 くずは支店松井山手出張所 (909 m)
    • 京都信用金庫松井山手支店 (928 m)
    • 南都銀行松井山手支店 (971 m)
    • 京都銀行松井山手支店 (983 m)
  • 公園1件
    • きんめい近隣公園 (416 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 八幡欽明台店 (603 m)
    • ローソン 京田辺山手西店 (627 m)
    • セブンイレブン 松井山手店 (719 m)
    • ローソン 松井山手駅前店 (921 m)
    • セブンイレブン 枚方長尾荒阪2丁目店 (945 m)
  • スーパー4件
    • 三杉屋京都八幡店 (347 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 京都八幡倉庫店 (630 m)
    • FREST(フレスト) 松井山手店 (816 m)
    • 業務スーパー 家具町店 (989 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 八幡市立美濃山小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八幡市立 美濃山コミュニティセンター (758 m)
    • 八幡警察署 美濃山交番 (839 m)
    • 田辺警察署 松井山手交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • たまがきあやこキッズクリニック (301 m)
    • まつだ整骨院 (344 m)
    • やました歯科医院 (377 m)
    • いしの歯科クリニック (378 m)
    • なかじま整形外科・リウマチクリニック (392 m)
    • 川上内科 (421 m)
    • やすだこどもクリニック (466 m)
    • みのやま病院 (496 m)
    • ふじさわ皮膚科クリニック (508 m)
    • わかばデンタルクリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園歩学園幼稚園 (218 m)
    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (561 m)
    • 松井ケ丘保育園 (591 m)
    • 社会福祉法人若竹福祉会山鳩第二保育園 (746 m)
    • 松井ケ丘保育園 分園パステルキッズ (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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