京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘
- 京都府八幡市欽明台東3
- ＪＲ片町線「松井山手駅」徒歩16分ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩20分
最終更新：
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より36.8% 低い↓ 八幡市の平均より80.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,250万円 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,788万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約25万円 (約83万円) | - | 済 |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約25万円 (約83万円) | - | 済 |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約25万円 (約83万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 116.86㎡ | 14.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 116.86㎡ | 14.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 12.2万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 91.84㎡ | 12.7万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 116.86㎡ | 14.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 116.86㎡ | 14.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万円〜11.5万円 88.9㎡ / - | ||
| 2階 | 12.1万円〜13.3万円 100.36㎡ / - | ||
| 3階 | 10.5万円〜11.6万円 86.18㎡ / 南西 | 12.4万円〜13.7万円 101.81㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.7万円〜11.8万円 85.59㎡ / 南 | 13.0万円〜14.4万円 106.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.1万円〜13.4万円 96.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.2万円〜11.2万円 80.45㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.7万円〜13.0万円 91.84㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.2万円〜12.4万円 87.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.9万円〜14.2万円 101.83㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.2万円〜16.8万円 116.86㎡ / 南 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.31(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の基本情報
京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の松井山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘(ケイハンヒガシローズタウンファインガーデンアユミガオカ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 八幡市 欽明台東3 |
| 郵便番号 | 〒614-8296 |
| 築年数 | 2002年4月 |
| 総戸数 | 351戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 奥村組、京阪建設 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。