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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,180万円
相場情報
23万円/㎡(78万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 京都府八幡市欽明台東3
  • JR片町線「松井山手駅」徒歩16分JR片町線「長尾駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より36.8% 低い↓
八幡市の平均より80.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1361位
八幡市
23棟中 2位
欽明台東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,788万円11〜154SLDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)-
2017年5月2,680万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)-
2017年4月2,680万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)-
2017年3月2,380万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)--
2017年3月2,680万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.2万円3LDK88.9㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年5月14.0万円4LDK116.86㎡14.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月12.2万円3LDK88.9㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK116.86㎡14.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月12.2万円3LDK88.9㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年3月12.7万円3LDK91.84㎡12.7万円20.0万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK116.86㎡14.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月14.0万円4LDK116.86㎡14.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
88.9㎡ / -
2階12.1万円〜13.3万円
100.36㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
86.18㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
101.81㎡ / 南西
4階
5階10.7万円〜11.8万円
85.59㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
106.2㎡ / 南西
6階12.1万円〜13.4万円
96.29㎡ / 南
7階10.2万円〜11.2万円
80.45㎡ / 南
8階
9階11.7万円〜13.0万円
91.84㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
87.55㎡ / 南
11階12.9万円〜14.2万円
101.83㎡ / 南西
12階
13階15.2万円〜16.8万円
116.86㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.31(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘の基本情報

京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数351戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘(ケイハンヒガシローズタウンファインガーデンアユミガオカ)
住所京都府 八幡市 欽明台東3
郵便番号〒614-8296
築年数2002年4月
総戸数351戸
交通
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社奥村組、京阪建設
管理会社京阪カインド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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