京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア
- 京都府八幡市欽明台東5
- ＪＲ片町線「松井山手駅」徒歩16分ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩19分
最終更新：
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より38.0% 低い↓ 八幡市の平均より77.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,140万円 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.0万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 105.28㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 105.28㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 4LDK | 120.17㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年11月 | 15.5万円 | 4LDK | 110.86㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,300円
例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万円〜11.5万円 79.32㎡ / - | 12.6万円〜13.9万円 95.13㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.4万円〜15.9万円 105.64㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.6万円〜12.9万円 85.29㎡ / 南西 | 13.4万円〜14.8万円 98.21㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.3万円〜11.4万円 81.45㎡ / 北 | 15.3万円〜16.9万円 104.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万円〜11.8万円 77.51㎡ / - | 15.3万円〜16.9万円 110.86㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.9万円〜13.2万円 86.14㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.4万円〜12.6万円 79.88㎡ / 南 | 13.9万円〜15.4万円 97.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.9万円〜12.1万円 78.09㎡ / 南西 | 15.5万円〜17.2万円 110.86㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.4万円〜11.5万円 74.1㎡ / 南西 | 13.7万円〜15.1万円 95.13㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.2万円〜12.4万円 79.88㎡ / - | 13.8万円〜15.3万円 97.69㎡ / 南西 | |
| 11階 | 13.2万円〜14.6万円 92.85㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.3万円〜14.7万円 92.85㎡ / 南西 | 15.2万円〜16.8万円 105.97㎡ / 南西 | |
| 14階 | 17.0万円〜18.8万円 117.6㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.29(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの基本情報
京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数622戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の松井山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | 京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア(ケイハンヒガシローズタウンファインガーデンスクエア) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 八幡市 欽明台東5 |
| 郵便番号 | 〒614-8296 |
| 築年数 | 2008年5月 |
| 総戸数 | 622戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 京阪電気鉄道、住友不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。