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ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)

★★★☆☆3.52 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

住所
京都府八幡市欽明台東5
交通
築年数
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より24.2% 低い↓
八幡市の平均より115.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1172位
八幡市
23棟中 1位
欽明台東
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2017年9月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月2,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-

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ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK93.06㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK93.06㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK105.28㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK93.06㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK93.06㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK105.28㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月16.8万円4LDK120.17㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2015年11月15.5万円4LDK110.86㎡15.5万円31.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
79.32㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
95.13㎡ / 南西
2階14.3万円〜15.8万円
105.64㎡ / 南西
3階11.8万円〜13.1万円
85.29㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
97.69㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
81.45㎡ / 北
13.4万円〜14.9万円
98.33㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.7万円
77.51㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
110.86㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.2万円
86.14㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
91.35㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
79.88㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
97.69㎡ / 南
8階10.8万円〜12.0万円
78.09㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
105.28㎡ / 北東
9階11.1万円〜12.3万円
79.32㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
95.13㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
79.88㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
97.69㎡ / 南西
11階13.1万円〜14.5万円
92.85㎡ / 南西
12階
13階13.3万円〜14.7万円
92.85㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
105.97㎡ / 南西
14階16.9万円〜18.7万円
117.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.52(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の基本情報

京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数622戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)(ローズタウンファインガーデンスクエア)管理会社京阪カインド
住所京都府 八幡市 欽明台東5管理形態委託
郵便番号〒614-8296管理員常駐
築年数2008年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数622戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主京阪電気鉄道、住友不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (670 m)
    • 京都中央信用金庫松井山手支店 (753 m)
    • りそな銀行 くずは支店松井山手出張所 (760 m)
    • コストコホールセール京都八幡倉庫 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 京都信用金庫松井山手支店 (773 m)
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    • 京都銀行松井山手支店 (822 m)
    • 京田辺松井山手郵便局 (910 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 松井山手店 (880 m)
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  • 病院/医療10件
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    • なかじま整形外科・リウマチクリニック (215 m)
    • やすだこどもクリニック (312 m)
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    • なお眼科クリニック 山手コンタクト (407 m)
    • まつだ整骨院 (410 m)
    • 松井山手クリニック (457 m)
    • ちゅうしょクリニック (469 m)
    • 山手皮フ・形成外科クリニック (469 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園歩学園幼稚園 (404 m)
    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (408 m)
    • 松井ケ丘保育園 (512 m)
    • 松井ケ丘保育園 分園パステルキッズ (753 m)
    • 社会福祉法人若竹福祉会山鳩第二保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識