ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)
- 京都府八幡市欽明台東5
- ＪＲ片町線「松井山手駅」徒歩11分ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩19分
最終更新：
ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都府の平均より25.7% 低い↓ 八幡市の平均より109.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,520万円 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.0万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,300円
例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 105.28㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 93.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 105.28㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 4LDK | 120.17㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年11月 | 15.5万円 | 4LDK | 110.86㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万円〜11.5万円 79.32㎡ / - | 12.6万円〜13.9万円 95.13㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.3万円〜15.8万円 105.64㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.6万円〜12.9万円 85.29㎡ / 南西 | 13.6万円〜15.0万円 97.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.2万円〜11.3万円 81.45㎡ / 北 | 15.3万円〜16.9万円 104.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 77.51㎡ / - | 15.3万円〜16.9万円 110.86㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.9万円〜13.2万円 86.14㎡ / 南西 | 12.9万円〜14.3万円 91.35㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.3万円〜12.5万円 79.88㎡ / 南 | 13.9万円〜15.3万円 97.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.9万円〜12.0万円 78.09㎡ / - | 13.9万円〜15.4万円 105.28㎡ / 北東 | |
| 9階 | 11.1万円〜12.3万円 79.32㎡ / 南西 | 13.6万円〜15.1万円 95.13㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.2万円〜12.4万円 79.88㎡ / - | 13.8万円〜15.3万円 97.69㎡ / 南西 | |
| 11階 | 13.2万円〜14.6万円 92.85㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.3万円〜14.7万円 92.85㎡ / 南西 | 15.2万円〜16.8万円 105.97㎡ / 南西 | |
| 14階 | 16.9万円〜18.7万円 117.6㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.49(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)の基本情報
京都府八幡市欽明台東に位置するマンションで、総戸数622戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の松井山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ローズタウンファインガーデンスクエア(A〜F棟)(ローズタウンファインガーデンスクエア) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 八幡市 欽明台東5 |
| 郵便番号 | 〒614-8296 |
| 築年数 | 2008年5月 |
| 総戸数 | 622戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 京阪電気鉄道、住友不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| セキュリティ | 有人管理 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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