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ヴィラージュ滝ヶ浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
4階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円4階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴45件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り11.7％ 〜 14.3％4階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.71

住所
京都府舞鶴市字大波下1293-1
交通
  • ＪＲ舞鶴線「東舞鶴駅」徒歩47分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィラージュ滝ヶ浦の基本情報

ヴィラージュ滝ヶ浦は、1993年03月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約68㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は614万～746万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラージュタキガウラ管理会社-
住所京都府 舞鶴市 字大波下1293-1管理形態自主管理
郵便番号〒625-0007管理員なし
築年月1993年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府舞鶴市字大波下に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の東舞鶴駅で徒歩47分、ＪＲ小浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 舞鶴大波下店 (456 m)
    • ファミリーマート 舞鶴大波下店 (815 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 海上自衛隊舞鶴教育隊 (829 m)
    • 舞鶴警察署 大波駐在所 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラージュ滝ヶ浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラージュ滝ヶ浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格614万～746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較舞鶴市の平均より43.9% 低い↓
京都府の平均より76.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2086位
舞鶴市
11棟中 10位
字大波下
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィラージュ滝ヶ浦の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円

  • 舞鶴市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ヴィラージュ滝ヶ浦の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比↓680万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラージュ滝ヶ浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜899万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)--
2024年1月680万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)--
2024年1月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)北西-
2024年1月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)南東-
2024年1月740万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラージュ滝ヶ浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件899万円（15.9万円）
61〜70㎡44件668.6万円（10.3万円）

ヴィラージュ滝ヶ浦の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は668.6万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ヴィラージュ滝ヶ浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階686.7万円10.7万円
3階〜4階761.6万円12.5万円
5階780万円11.5万円
6階740万円11.6万円
7階575.9万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等899万円15.9万円
3LDK/3SLDK等672.6万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西606.5万円9.7万円
北/北東/北西780万円11.5万円

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ヴィラージュ滝ヶ浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.9万円3DK63.9㎡-15.0万円6〜10-
2024年4月6.0万円3LDK63.9㎡-20.0万円1〜5-
2024年4月6.9万円3DK63.9㎡-15.0万円6〜10-
2024年3月6.9万円3DK63.9㎡-15.0万円6〜10-
2024年3月6.0万円3LDK63.9㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラージュ滝ヶ浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
63.9㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
56.66㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
63.9㎡ / 南東
4階
5階7.8万〜8.2万円
68.12㎡ / 北西
6階7.4万〜7.7万円
63.9㎡ / -
7階7.4万〜7.8万円
63.9㎡ / -

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