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高の原アーバンコンフォート

★★☆☆☆2.9 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,280万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
京都府木津川市兜台2丁目2
交通
築年数
1988年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高の原アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より60.6% 低い↓
木津川市の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1780位
木津川市
12棟中 6位
兜台
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 高の原アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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高の原アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,280万円対前年同月比1,150万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高の原アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,030万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-

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高の原アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK64.48㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年1月6.8万円3LDK64.48㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK68.94㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK68.94㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年11月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年10月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK81.67㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月6.5万円3LDK68.94㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年6月6.8万円3LDK80.34㎡8.8万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高の原アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
79.88㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
80.34㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
89.94㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
76.98㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
67.09㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
82.7㎡ / 南
3階5.9万円〜6.6万円
64.48㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
91.56㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
64.48㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
86.64㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
79.88㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
84.24㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
67.09㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
67.09㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
84.24㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.9(京都府)

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高の原アーバンコンフォートの基本情報

京都府木津川市兜台2丁目に位置するマンションで、総戸数337戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカノハラアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所京都府 木津川市 兜台2丁目2管理形態委託
郵便番号〒619-0224管理員常駐
築年数1988年7月管理費1㎡あたり92円
総戸数337戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール高の原内出張所 (822 m)
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