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ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

★★☆☆☆2.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合

住所
京都府木津川市木津川台6丁目2
交通
築年数
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より60.4% 低い↓
木津川市の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1778位
木津川市
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年10月1,670万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南西-

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ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円4LDK98.52㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月6.6万円3LDK72.52㎡6.6万円13.2万円6〜10南西
2017年1月6.6万円3LDK72.52㎡6.6万円13.2万円6〜10南西
2017年1月7.5万円3LDK73.43㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年12月6.6万円3LDK72.52㎡6.6万円13.2万円6〜10南西
2016年12月7.5万円3LDK73.43㎡15.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
82.89㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
98.52㎡ / 南
2階6.9万円〜7.7万円
82.06㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
92.27㎡ / 南東
3階7.5万円〜8.3万円
89.92㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
82.54㎡ / 南東
5階7.2万円〜7.9万円
85.3㎡ / 南東
6階6.2万円〜6.8万円
73.43㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.91(京都府)

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の売却のご相談

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ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)の基本情報

京都府木津川市木津川台6丁目に位置するマンションで、総戸数369戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の木津川台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエアキヅカワダイダイニキ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 木津川市 木津川台6丁目2管理形態委託
郵便番号〒619-0225管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京都中央信用金庫山田川支店 (669 m)
    • 南都銀行山田川出張所 (705 m)
    • 株式会社りそな銀行学研木津川台支店 (739 m)
    • 山田荘郵便局 (763 m)
    • ファミリーマート木津川台駅前 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
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    • けいはんな記念公園(東入口) (888 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 木津川台駅前店 (897 m)
    • サークルK 精華学研都市店 (952 m)
  • スーパー2件
    • アル・プラザ木津 (560 m)
    • Harves(ハーベス) 木津川台店 (794 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 木津川市立木津川台小学校 (365 m)
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    • 同志社大学学研都市キャンパス (724 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
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    • 喜田歯科 (723 m)
    • ニチイケアセンターけいはんな (732 m)
    • ごとう耳鼻咽喉科 (776 m)
    • 松吉皮膚科 (777 m)
    • ふるかわ医院 (816 m)
    • 特別養護老人ホーム・ゆりのき (837 m)
    • とうじ診療所 (865 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 木津川市立木津川台保育園 (455 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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