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ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)

★★☆☆☆2.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
京都府木津川市木津川台6丁目2
交通
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較木津川市の平均より30.2% 低い↓
京都府の平均より65.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 1873位
木津川市
12棟中 11位
木津川台
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,798万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約66万円)-
2018年5月2,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約19万円 (約65万円)-
2018年5月1,670万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2018年4月2,080万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約18万円 (約62万円)-
2018年4月1,798万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約66万円)-

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ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK66.37㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年6月6.3万円3LDK71.73㎡6.3万円12.6万円1〜5南東
2017年6月7.8万円3LDK66.4㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2017年3月7.8万円3LDK66.37㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2017年3月6.3万円3LDK75.06㎡6.3万円12.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
82.89㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
75.11㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
86.2㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
76.93㎡ / -
8.7万〜9.6万円
86.2㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
76.2㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
91.02㎡ / 南西
5階7.8万〜8.6万円
75.11㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
110.09㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.83(京都府)

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ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館)の基本情報

京都府木津川市木津川台6丁目に位置するマンションで、総戸数443戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の木津川台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエアキヅカワダイダイイッキ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 木津川市 木津川台6丁目2管理形態委託
郵便番号〒619-0225管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数443戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、近畿日本鉄道バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京都中央信用金庫山田川支店 (818 m)
    • 南都銀行山田川出張所 (848 m)
    • 株式会社りそな銀行学研木津川台支店 (856 m)
    • 山田荘郵便局 (908 m)
  • 公園2件
    • 木津川台公園 (297 m)
    • けいはんな記念公園(東入口) (757 m)
  • コンビニ1件
    • サークルK 精華学研都市店 (924 m)
  • スーパー2件
    • アル・プラザ木津 (713 m)
    • Harves(ハーベス) 木津川台店 (911 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 木津川市立木津川台小学校 (468 m)
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    • あさの内科クリニック (141 m)
    • よしだ歯科クリニック (788 m)
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    • 下里医院 (844 m)
    • 喜田歯科 (865 m)
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    • 学研都市病院 (880 m)
    • ごとう耳鼻咽喉科 (903 m)
    • 松吉皮膚科 (904 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 木津川市立木津川台保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識