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ロマネスク上熊本

★★★☆☆3.13 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
3階、1K、約26㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区花園1丁目22-9
交通
築年数
1990年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク上熊本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より38.0% 低い↓
熊本市西区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 502位
熊本市西区
59棟中 41位
花園
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ロマネスク上熊本の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ロマネスク上熊本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜330万円対前年同月比300万円〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク上熊本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)-
2017年7月300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年6月300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-

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ロマネスク上熊本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.7万円1K26.25㎡3.7万円3.7万円1〜5-
2017年3月3.7万円1K25.25㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年3月3.9万円1K29.18㎡11.7万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1K26.25㎡-3.5万円1〜5-
2017年2月3.9万円1K29.18㎡11.7万円-1〜5-
2017年2月3.5万円1K26.25㎡-3.5万円1〜5-
2017年1月3.5万円1K26.25㎡-3.5万円1〜5-
2016年11月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5
2016年10月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5
2016年9月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5-
2016年8月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5-
2016年7月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5-
2016年6月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5-
2016年6月3.5万円1R26.25㎡--1〜5-
2016年6月3.5万円1K29.14㎡--1〜5-
2016年5月3.7万円1K26.25㎡-3.7万円1〜5-
2016年5月3.5万円1R26.25㎡--1〜5-
2016年5月3.5万円1R26.25㎡--1〜5-
2016年5月3.5万円1K29.14㎡--1〜5-
2016年4月3.2万円1R29.14㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク上熊本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.4万円〜3.8万円
26.49㎡ / 南
3階3.3万円〜3.7万円
26.25㎡ / -
4階3.3万円〜3.7万円
26.25㎡ / -
5階3.3万円〜3.7万円
26.25㎡ / -
3.5万円〜3.8万円
26.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(熊本県)

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ロマネスク上熊本の基本情報

熊本県熊本市西区花園1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の県立体育館前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクカミクマモト管理会社クロスコミュニティ
住所熊本県 熊本市西区 花園1丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒860-0072管理員常駐
築年数1990年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り1K、2R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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    • 熊本京町本町郵便局 (859 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
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    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (873 m)
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    • イワサキ・エース 上熊本店 (343 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (367 m)
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    • 文徳学園文徳高等学校 第1グラウンド (853 m)
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    • 花園総合出張所 (226 m)
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