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アルバガーデン上熊本

★★★★☆4.12 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,360万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区花園1丁目9-8
交通
築年数
2010年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバガーデン上熊本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より48.1% 高い↑
熊本市西区の平均より74.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 72位
熊本市西区
61棟中 4位
花園
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルバガーデン上熊本の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルバガーデン上熊本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月2,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年8月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年7月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルバガーデン上熊本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.0万円3LDK68.74㎡18.0万円-1〜5南東
2015年12月9.0万円3LDK68.74㎡18.0万円-1〜5南東
2015年11月9.0万円3LDK65.71㎡18.0万円-1〜5
2015年10月9.8万円3LDK65.71㎡19.6万円14.7万円1〜5
2015年10月9.2万円3LDK65.71㎡18.4万円-1〜5
2015年10月9.2万円3LDK68.74㎡18.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバガーデン上熊本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
75.15㎡ / 南東
3階
4階8.5万円〜9.4万円
68.74㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階10.2万円〜11.3万円
81.0㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
88.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルバガーデン上熊本の基本情報

熊本県熊本市西区花園1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の本妙寺入口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルバガーデン上熊本(アルバガーデンカミクマモト)管理会社ベストコミュニティ
住所熊本県 熊本市西区 花園1丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒860-0072管理員日勤
築年数2010年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 本妙寺郵便局 (386 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (470 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (505 m)
    • JA熊本市上熊本支店 (509 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 肥後銀行島崎支店 (649 m)
    • 熊本島崎郵便局 (759 m)
    • ファミリーマート熊本島崎4丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 熊本新町郵便局 (806 m)
  • 公園2件
    • 二の丸公園 (855 m)
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    • セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (738 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 熊本島崎4丁目店 (775 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本島崎店 (845 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (912 m)
  • スーパー6件
    • ゆめマート島崎 (371 m)
    • あいあい (384 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (569 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (838 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (867 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (980 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 熊本市立千原台高校 (854 m)
    • 熊本医療センター附属看護学校 (867 m)
    • 熊本市立一新小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 花園総合出張所 (769 m)
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    • 熊本南警察署 島崎交番 (969 m)
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    • せいじのヘルパーステーション (424 m)
    • 青磁野リハビリテーション病院 居宅介護支援事業所けあまっぷ城西 (424 m)
    • ファインテラスせいじの (424 m)
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    • 片山歯科医院 (451 m)
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    • 熊本医療センター二の丸保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルバガーデン上熊本」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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