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アルバガーデン上熊本

★★★★☆4.19 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
熊本県熊本市西区花園1丁目9-8
交通
築年月
2010年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバガーデン上熊本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より49.6% 高い↑
熊本市西区の平均より83.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 72位
熊本市西区
59棟中 4位
花園
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルバガーデン上熊本の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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アルバガーデン上熊本の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルバガーデン上熊本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)--
2017年11月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)--
2017年10月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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アルバガーデン上熊本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.0万円3LDK68.74㎡18.0万円-1〜5南東
2015年12月9.0万円3LDK68.74㎡18.0万円-1〜5南東
2015年11月9.0万円3LDK65.71㎡18.0万円-1〜5
2015年10月9.8万円3LDK65.71㎡19.6万円14.7万円1〜5
2015年10月9.2万円3LDK65.71㎡18.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバガーデン上熊本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10万円
75.15㎡ / 南東
3階
4階8.4万〜9.3万円
68.74㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階10.1万〜11.1万円
81.0㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
68.74㎡ / -
11.3万〜12.5万円
88.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.19(熊本県)

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アルバガーデン上熊本の基本情報

熊本県熊本市西区花園1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の本妙寺入口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルバガーデンカミクマモト管理会社ベストコミュニティ
住所熊本県 熊本市西区 花園1丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒860-0072管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 本妙寺郵便局 (386 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (470 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (505 m)
    • JA熊本市上熊本支店 (509 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 肥後銀行島崎支店 (649 m)
    • 熊本島崎郵便局 (759 m)
    • ファミリーマート熊本島崎4丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 熊本新町郵便局 (806 m)
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    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (738 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 熊本島崎4丁目店 (775 m)
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    • ローソン 熊本新町三丁目店 (912 m)
  • スーパー6件
    • ゆめマート島崎 (371 m)
    • あいあい (384 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (569 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (838 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (867 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (980 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (849 m)
    • 熊本市立千原台高校 (854 m)
    • 熊本医療センター附属看護学校 (867 m)
    • 熊本市立一新小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 青磁野リハビリテーション病院 居宅介護支援事業所けあまっぷ城西 (424 m)
    • ファインテラスせいじの (424 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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