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京町ビル(熊本市)

★★☆☆☆2.72 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
4階、3DK、約51㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区出町2-23
交通
築年数
1972年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

京町ビル(熊本市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より59.5% 低い↓
熊本市西区の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 593位
熊本市西区
59棟中 56位
出町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 京町ビル(熊本市)の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.0万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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京町ビル(熊本市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京町ビル(熊本市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年9月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年8月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年7月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年6月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)--

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京町ビル(熊本市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:15.9% 〜 19.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円3DK51.19㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月6.0万円3DK51.19㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年10月6.0万円3DK51.19㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2015年12月5.7万円3DK48.68㎡11.4万円-1〜5
2015年10月5.5万円3DK48.68㎡11.0万円-1〜5
2015年9月6.0万円3DK48.68㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京町ビル(熊本市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
51.95㎡ / 南東
3階5.2万円〜5.8万円
48.98㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
52.0㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
47.17㎡ / -
5階3.6万円〜4.0万円
33.0㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
47.17㎡ / -
6階3.5万円〜3.9万円
32.79㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
51.95㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
51.19㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.72(熊本県)

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京町ビル(熊本市)の基本情報

熊本県熊本市西区出町に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の韓々坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キョウマチビル管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市西区 出町2-23管理形態自主管理
郵便番号〒860-0074管理員なし
築年数1972年5月管理費1㎡あたり192円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本銀行 京町台支店 (28 m)
    • 熊本京町本町郵便局 (336 m)
    • 熊本京町台郵便局 (385 m)
    • ファミリーマート池田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (518 m)
    • 上熊本郵便局 (666 m)
    • 熊本銀行崇城大学通支店 (736 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (929 m)
    • 熊本京町郵便局 (961 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (383 m)
    • ファミリーマート 池田一丁目店 (412 m)
    • ローソン 上熊本三丁目店 (707 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井6丁目店 (958 m)
  • スーパー4件
    • 誠晋グループ (128 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (636 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (942 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熊本北店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (289 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (353 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (417 m)
    • 熊本市立池田小学校 (529 m)
    • 熊本市 池田小児童育成クラブ (550 m)
    • 熊本市立総合ビジネス専門学校 (666 m)
    • 熊本看護専門学校 (691 m)
    • 熊本市立井芹中学校 (704 m)
    • 公務員ゼミナール熊本校 (799 m)
    • 文徳学園文徳高等学校 第1グラウンド (858 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 岩立公民館 (353 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (482 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (482 m)
    • 熊本北警察署 京町交番 (542 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (773 m)
    • 熊本北警察署 上熊本交番 (928 m)
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    • 緒方歯科医院 (285 m)
    • 出町おがたこどもクリニック (285 m)
    • たじり歯科クリニック (304 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 京町台保育園 (198 m)
    • 友愛会保育園 (535 m)
    • 報徳保育園 (849 m)
    • 寺原保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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