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ザ熊本タワー

過去の売買価格
2,420万円 〜 1億6,500万円
相場情報
36万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.48
  • 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3
  • 熊本市電A系統「熊本駅前駅」徒歩3分JR鹿児島本線「熊本駅」徒歩3分熊本市電A系統「祇園橋駅」徒歩5分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザ熊本タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より94.2% 高い↑
熊本市西区の平均より136.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 11位
熊本市西区
59棟中 1位
春日
11棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ熊本タワーの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ熊本タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億5,500万円31〜352LDK約182㎡ (約55坪)約85万円 (約281万円)-
2017年5月4,280万円21〜252LDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2017年5月2,530万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約149万円)--
2017年5月5,600万円16〜203LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約185万円)--
2017年5月5,800万円21〜253LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ熊本タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(52件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK60.19㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月24.0万円2LDK77.09㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年5月17.0万円2LDK71.79㎡34.0万円17.0万円21〜25
2017年5月18.5万円3LDK96.32㎡18.5万円18.5万円21〜25
2017年5月13.0万円1LDK56.42㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年4月22.0万円3LDK96.32㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年4月53.0万円2LDK181.02㎡53.0万円53.0万円31〜35
2017年4月17.0万円2LDK71.79㎡34.0万円17.0万円21〜25
2017年4月18.5万円3LDK96.32㎡18.5万円18.5万円21〜25
2017年4月13.0万円1LDK56.42㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK56.42㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年4月23.0万円2LDK77.84㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2017年3月24.0万円2LDK181.02㎡48.0万円24.0万円21〜25-
2017年3月18.5万円3LDK96.32㎡18.5万円18.5万円21〜25
2017年3月17.0万円2LDK71.79㎡34.0万円17.0万円21〜25
2017年3月22.0万円3LDK96.32㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年3月20.0万円2LDK71.79㎡40.0万円-21〜25
2017年3月20.0万円3LDK90.62㎡20.0万円-6〜10
2017年3月11.5万円1LDK56.42㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年3月53.0万円2SLDK181.02㎡53.0万円53.0万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…18階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ熊本タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
60.19㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
88.0㎡ / 南
5階
6階11.3万円〜12.5万円
56.42㎡ / 東
7階19.2万円〜21.2万円
90.62㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
56.42㎡ / -
9階
10階11.5万円〜12.7万円
55.0㎡ / -
11階
12階20.8万円〜23.0万円
95.69㎡ / 南
13階
14階16.6万円〜18.4万円
77.84㎡ / -
15階13.2万円〜14.6万円
61.45㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
87.01㎡ / -
16階11.9万円〜13.1万円
55.16㎡ / -
17階
18階19.0万円〜21.0万円
85.0㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
95.0㎡ / 北東
19階
20階22.1万円〜24.5万円
100.49㎡ / -
21階
22階18.0万円〜19.9万円
81.03㎡ / -
23階15.6万円〜17.3万円
71.79㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
100.49㎡ / 南
24階21.2万円〜23.4万円
94.51㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
96.32㎡ / 南
25階19.1万円〜21.1万円
84.63㎡ / -
26階
27階20.6万円〜22.8万円
95.0㎡ / 北東
28階
29階20.7万円〜22.9万円
94.51㎡ / 北東
30階
31階
32階
33階
34階
35階42.7万円〜47.2万円
181.02㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.48(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザ熊本タワーの基本情報

熊本県熊本市西区春日1丁目に位置するマンションで、総戸数225戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の熊本駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ熊本タワー(ザクマモトタワー)
住所熊本県 熊本市西区 春日1丁目14-3
郵便番号〒860-0047
築年数2012年2月
総戸数225戸
交通
階建35階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大和システム、セイキョウホーム、ジョイント・コーポレーション
施工会社-
管理会社太平ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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