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上熊本ハイツ

★★★☆☆3.22 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-19
交通
築年数
1980年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

上熊本ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より33.6% 低い↓
熊本市西区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 478位
熊本市西区
61棟中 37位
上熊本
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  • 上熊本ハイツの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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上熊本ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上熊本ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2016年6月1,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2016年5月1,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2016年4月1,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2016年3月1,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上熊本ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.5万円3LDK79.51㎡22.5万円-1〜5
2014年9月6.5万円3LDK68.43㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上熊本ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
72.0㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
75.86㎡ / 南
3階5.6万円〜6.2万円
68.43㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.22(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

上熊本ハイツの基本情報

熊本県熊本市西区上熊本1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の本妙寺入口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上熊本ハイツ(カミクマモトハイツ)管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市西区 上熊本1丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒860-0079管理員日勤
築年数1980年1月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (426 m)
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    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (788 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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