コアマンション古京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.44
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「杉塘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コアマンション古京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションフルキョウマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 上熊本2丁目5-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0079 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区上熊本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の杉塘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本妙寺入口駅から徒歩4分、県立体育館前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行上熊本支店 (263 m)
- 熊本信用金庫上熊本支店 (292 m)
- JA熊本市上熊本支店 (411 m)
- ココストア銀座通 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ハローエブリワン新市街 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (731 m)
- ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 肥後銀行 京町支店 (810 m)
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 公園3件
- 二の丸広場(熊本城公園内) (630 m)
- 熊本城公園 (698 m)
- 二の丸公園 (722 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上熊本2丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 上熊本2丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 熊本段山本町店 (414 m)
- ローソン 上熊本一丁目店 (513 m)
- ローソン 熊本京町二丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (837 m)
- ローソン 熊本医療センター店 (897 m)
- セブンイレブン 熊本京町店 (907 m)
- スーパー6件
- イワサキ・エース 上熊本店 (305 m)
- あいあい (648 m)
- ゆめマート島崎 (688 m)
- イワサキACE JR上熊本駅店 (790 m)
- イワサキ・エース 花園店 (808 m)
- マックスバリュ 内坪井店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本看護専門学校 (553 m)
- 熊本市立 花園児童館 (734 m)
- 児童発達支援事業ヴィーデリアン (796 m)
- 熊本医療センター附属看護学校 (814 m)
- 熊本市立京陵中学校 (824 m)
- 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (828 m)
- 国立熊本大学教育学部附属中学校 (884 m)
- 熊本市立総合ビジネス専門学校 (942 m)
- 国立熊本大学教育学部附属小学校 (951 m)
- 熊本市立藤園中学校 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本中央警察署 上熊本交番 (315 m)
- 九州森林管理局 技術普及課 監物台樹木園 (644 m)
- 九州森林管理局 総務課 (685 m)
- 熊本地方検察庁 (689 m)
- 熊本市役所 西区役所 花園まちづくりセンター まちづくり班 (734 m)
- 熊本刑務所 京町拘置支所 (745 m)
- 花園総合出張所 (748 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (748 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (749 m)
- 熊本家庭裁判所 (771 m)
- 病院/医療10件
- イエズスの聖心病院 (151 m)
- たなか益田クリニック (177 m)
- 林田歯科医院 (193 m)
- 外間整形外科医院 (226 m)
- 中山歯科医院 (277 m)
- 城の湯整骨院 (306 m)
- 上熊本内科 (314 m)
- なでしこガーデン上熊本 (329 m)
- かみくまもと耳鼻咽喉科 (382 m)
- 稲葉歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 藤崎台保育園 (538 m)
- つくし保育園 (610 m)
- チャイルドアカデミーつぼみ (796 m)
- 熊本聖母愛児幼稚園 (808 m)
- 熊本医療センター二の丸保育園 (896 m)
- 本妙寺保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション古京町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコアマンション古京町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション古京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～1,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より15.7% 低い↓ 熊本県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアマンション古京町の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアマンション古京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション古京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,296万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,296万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション古京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,150万円（21.1万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,296万円（19.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,200万円（17.1万円） |
コアマンション古京町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コアマンション古京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,050万円 | 15万円 |
| 5階〜6階 | 1,248万円 | 18.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,150万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,182万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,248万円 | 18.2万円 |
コアマンション古京町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コアマンション古京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 5.9万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 5.9万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション古京町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 70.0㎡ / - | |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 70.27㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 4.4万〜4.6万円 54.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
