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アーサー京町パークシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2042025年02月22日更新
家賃相場5.8万 〜 11万円
表面利回り7.8% 〜 9.57階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.23

246人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市西区池田1丁目35-3
交通
  • 熊本電気鉄道菊池線「韓々坂駅」徒歩6分
築年月
1995年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーサー京町パークシティの販売中の中古物件

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アーサー京町パークシティの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー京町パークシティの基本情報

アーサー京町パークシティは、1995年05月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は800万~1,583万円、参考相場単価は13万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーキョウマチパークシティ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所熊本県 熊本市西区 池田1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒860-0082管理員常駐
築年月1995年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、9DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市西区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の韓々坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。池田駅から徒歩7分、上熊本駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 熊本銀行 京町台支店 (502 m)
    • 熊本銀行崇城大学通支店 (576 m)
    • ファミリーマート池田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (960 m)
  • 公園2件
    • 池田一丁目西児童遊園 (446 m)
    • 池亀公園 (950 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 熊本池田二丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 熊本崇城大学前店 (831 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • 誠晋グループ (653 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熊本北店 (662 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市 池田小児童育成クラブ (88 m)
    • 熊本市立池田小学校 (95 m)
    • 専門学校 公務員ゼミナール熊本校 (676 m)
    • 文徳学園文徳高等学校 第1グラウンド (690 m)
    • 熊本市立井芹中学校 (761 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (783 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (788 m)
    • 熊本市立総合ビジネス専門学校 (813 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (902 m)
    • 崇城大学 池田キャンパス (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岩立公民館 (378 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (504 m)
    • 熊本少年鑑別所 (589 m)
    • 西消防署池田庁舎 (592 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (923 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上耳鼻咽喉科医院 (240 m)
    • 緒方歯科医院 (271 m)
    • 出町内科 (272 m)
    • たじり歯科クリニック (278 m)
    • 出町おがたこどもクリニック (292 m)
    • 城間整形外科 (339 m)
    • もりの歯科クリニック (343 m)
    • 介護老人保健施設杏の里 (355 m)
    • 緒方脳神経外科医院 (363 m)
    • 訪問介護事業所上熊本苑 (366 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 報徳保育園 (366 m)
    • 京町台保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー京町パークシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー京町パークシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格800万~1,583万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
44万円 〜 58万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市西区の平均より33.7% 低い↓
熊本県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 560位
熊本市西区
65棟中 50位
池田
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーサー京町パークシティの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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アーサー京町パークシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー京町パークシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,780万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2025年2月940万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)-
2025年2月960万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)-
2025年2月1,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約45万円)-
2025年2月940万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.42%上昇しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して+34.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.1%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーサー京町パークシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡7件1,014.3万円(17.1万円)
61〜70㎡44件1,019.3万円(15.3万円)
71〜80㎡73件1,266.3万円(16.9万円)
81〜90㎡77件1,384.7万円(16万円)

アーサー京町パークシティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,384.7万円(㎡単価16万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーサー京町パークシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階905万円13.5万円
4階〜6階993.6万円14.7万円
7階〜9階1,159.8万円14.9万円
10階〜12階1,334.2万円16.9万円
13階〜14階1,501.8万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等897.1万円12.8万円
3LDK/3SLDK等1,258万円16.5万円
4LDK/4SLDK等1,400万円15.9万円
5LDK/5SLDK等794万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,281.6万円16.1万円
1,000万円16.4万円
西1,018.9万円14.8万円

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アーサー京町パークシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月6.2万円3LDK65.95㎡--1〜5-
2024年8月6.2万円3LDK65.95㎡--1〜5-
2024年7月6.2万円3LDK65.95㎡--1〜5-
2024年3月6.4万円3LDK62.15㎡12.8万円-1〜5-
2024年2月6.4万円3LDK62.15㎡12.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー京町パークシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜6.9万円
70.0㎡ / -
6.2万〜6.5万円
65.95㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
69.7㎡ / 東
6.2万〜6.6万円
65.95㎡ / -
4階7.1万〜7.4万円
72.45㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
70.4㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
65.95㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
70.4㎡ / -
8.9万〜9.3万円
90.0㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
79.15㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
90.0㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
70.4㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
65.95㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
84.94㎡ / 南
9階8.8万〜9.2万円
87.5㎡ / 南
8.6万〜9万円
87.5㎡ / 南東
10階7.1万〜7.4万円
70.4㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
87.5㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
75.07㎡ / -
12階
13階8.3万〜8.8万円
83.21㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
90.0㎡ / 南
14階7.2万〜7.6万円
70.4㎡ / 南

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アーサー京町パークシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アーサー京町パークシティ周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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