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ヴェルビュ島崎

★★★☆☆3.77 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30
交通
築年数
1998年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ島崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より4.2% 低い↓
熊本市西区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 288位
熊本市西区
61棟中 17位
島崎
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ島崎の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ヴェルビュ島崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ島崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年4月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年3月1,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2017年1月1,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--

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ヴェルビュ島崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK67.19㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年4月9.0万円3LDK67.19㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年2月9.0万円3LDK71.35㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ島崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.2万円〜9.0万円
71.35㎡ / 南
5階
6階8.1万円〜8.9万円
71.35㎡ / -
7階
8階
9階7.9万円〜8.7万円
67.19㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(熊本県)

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ヴェルビュ島崎の基本情報

熊本県熊本市西区島崎2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の段山町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ島崎(ヴェルビュシマサキ)管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市西区 島崎2丁目1-30管理形態自主管理
郵便番号〒860-0073管理員なし
築年数1998年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 肥後銀行島崎支店 (421 m)
    • 本妙寺郵便局 (514 m)
    • 熊本島崎郵便局 (529 m)
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    • 肥後銀行上熊本支店 (643 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (676 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
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    • イワサキ・エース 上熊本店 (754 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (794 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (871 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 崇城大学 応用微生物研究所 (598 m)
    • 熊本市立千原台高校 (662 m)
    • 熊本市立西山中学校 (813 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (875 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院中央校舎 (900 m)
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    • 熊本看護専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 日向崎公民館 (339 m)
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    • 熊本南警察署 島崎交番 (739 m)
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    • ファインテラスせいじの (213 m)
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    • 青磁野リハビリテーション病院 (329 m)
    • 松岡歯科クリニック (332 m)
    • 聖母の丘老人ホーム (356 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 熊本聖母愛児幼稚園 (276 m)
    • 藤崎台保育園 (544 m)
    • 本妙寺保育園 (667 m)
    • つくし保育園 (686 m)
    • ひまわりばたけ (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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