ロイヤルプラザ水上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
7階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 7階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 群馬県利根郡みなかみ町湯原757-1
- 交通
- ＪＲ上越線「水上駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ロイヤルプラザ水上の販売中の中古物件
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ロイヤルプラザ水上の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルプラザ水上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルプラザミズカミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 利根郡みなかみ町 湯原757-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒379-1617 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 344戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県利根郡みなかみ町湯原に位置する分譲マンションで、総戸数344戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の水上駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 群馬銀行 水上支店 (417 m)
- 東和銀行 水上支店 (439 m)
- 公園1件
- 湯原温泉公園 (197 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート みなかみ湯原店 (257 m)
- セブンイレブン 群馬みなかみ町店 (918 m)
- スーパー1件
- 株式会社サンモール 水上店 (329 m)
- 学校/教育施設3件
- みなかみ町立水上小学校 (172 m)
- みなかみ町立水上児童館 (386 m)
- みなかみ町立水上中学校 (997 m)
- 公共施設/機関5件
- みなかみ町役場 ふれあい交流館 (135 m)
- みなかみ町 水上公民館 (354 m)
- 利根沼田広域北消防署 (404 m)
- 群馬県警察本部 沼田警察署 水上交番 (423 m)
- 沼田警察署 水上交番 (425 m)
- 病院/医療3件
- 須藤接骨院 (37 m)
- 群馬心理研究所 (369 m)
- 倉品歯科医院 (693 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 認定こども園水上わかくりこども園 (179 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルプラザ水上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルプラザ水上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 189万～630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 利根郡みなかみ町の平均より62.9% 高い↑ 群馬県の平均より68.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルプラザ水上の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.7万円
利根郡みなかみ町の相場
- ㎡単価
- 3.8万円
- 坪単価
- 12.7万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルプラザ水上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルプラザ水上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,190万円です。専有面積は約30㎡〜約95㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 270万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 270万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 200万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-2.98％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。以前の期間と比較して-37.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルプラザ水上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 1,032.6万円（33.8万円） |
| 41〜50㎡ | 87件 | 344.7万円（7.4万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 421.8万円（8.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 439.2万円（7.1万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 688万円（7.9万円） |
ロイヤルプラザ水上の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は344.7万円（㎡単価7.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ロイヤルプラザ水上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 341.9万円 | 7.1万円 |
| 4階〜6階 | 787.4万円 | 19.6万円 |
| 7階〜9階 | 502.1万円 | 7.5万円 |
| 10階〜12階 | 461.7万円 | 7.8万円 |
| 13階〜14階 | 413.3万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 737.1万円 | 19.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 463.4万円 | 10万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 696.7万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 382.5万円 | 7.5万円 |
| 東 | 348万円 | 7.6万円 |
| 北/北東/北西 | 779.6万円 | 12.1万円 |
ロイヤルプラザ水上の売却のご相談
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ロイヤルプラザ水上の賃貸情報
ロイヤルプラザ水上に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルプラザ水上へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルプラザ水上周辺の中古マンション
ロイヤルプラザ水上周辺の相場が近い中古マンション
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