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ヴェルディ海田

★★★☆☆3.44 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩14分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディ海田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較安芸郡海田町の平均より18.1% 低い↓
広島県の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
広島県
1804棟中 1341位
安芸郡海田町
24棟中 20位
蟹原
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ海田の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 安芸郡海田町の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

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ヴェルディ海田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,080万〜1,200万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディ海田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,520万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年11月1,520万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-

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ヴェルディ海田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.4万円4LDK74.55㎡25.2万円8.4万円6〜10-
2017年1月8.6万円4LDK78.0㎡25.8万円8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ海田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万〜10.1万円
87.88㎡ / 南
4階
5階
6階6.8万〜7.5万円
66.08㎡ / -
7階
8階7.3万〜8.1万円
69.73㎡ / 南西
8.1万〜9万円
78.0㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.44(広島県)

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ヴェルディ海田の基本情報

広島県安芸郡海田町蟹原1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の海田市駅で徒歩14分、JR呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルディカイタ管理会社コミュニティワン
住所広島県 安芸郡海田町 蟹原1丁目4-72管理形態-
郵便番号〒736-0022管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり63円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東海田郵便局 (215 m)
    • もみじ銀行海田東出張所 (278 m)
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    • 海田中店郵便局 (549 m)
    • JA安芸東海田支店 (568 m)
    • 広島銀行 海田東支店 (593 m)
    • JA安芸海田市支店 (677 m)
    • 海田郵便局 (731 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン海田店内出張所 (808 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン海田店内出張所(ATM) (818 m)
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    • セブンイレブン 広島海田中店店 (719 m)
    • セブンイレブン 広島海田曙町店 (769 m)
    • セブンイレブン 広島海田大正町店 (778 m)
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    • 広島福祉専門学校 (797 m)
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  • 病院/医療10件
    • くるしま内科循環器クリニック (256 m)
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    • 二神歯科医院 (268 m)
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    • よしだ内科呼吸器科 (368 m)
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    • 明光保育園 (689 m)
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    • 東海田幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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