ライオンズマンション海田堀川町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、2DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.36
- 住所
- 広島県安芸郡海田町堀川町2-17
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション海田堀川町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカイタホリカワマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 広島県 安芸郡海田町 堀川町2-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒736-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡海田町堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の海田市駅で徒歩5分、JR呉線も利用可能でアクセス良好です。矢野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫海田支店 (111 m)
- JA安芸本店 (176 m)
- JA安芸海田市支店 (177 m)
- 広島県信用組合海田支店 (272 m)
- ファミリーマート海田南本町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 広島銀行 海田支店 (284 m)
- もみじ銀行 海田支店 (325 m)
- 広島商銀海田支店 (333 m)
- 広島市信用組合海田支店 (469 m)
- ポプラ海田南明神 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- コンビニ10件
- ローソン 海田市駅前店 (272 m)
- セブンイレブン 広島海田大正町店 (274 m)
- ローソン フタバ図書海田店 (333 m)
- セブンイレブン キヨスクJR海田市駅店 (353 m)
- セブンイレブン 広島海田つくも町店 (398 m)
- セブンイレブン 広島船越南3丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 広島海田中店店 (505 m)
- ローソン 安芸区役所前店 (553 m)
- ローソン 海田南明神町店 (681 m)
- セブンイレブン 広島船越4丁目店 (762 m)
- スーパー10件
- ハローズ 海田市駅前店 (265 m)
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- 生協ひろしま コープ船越 (581 m)
- 業務スーパー エブリイ船越店 (785 m)
- エル 船越店 (809 m)
- マルショク 船越店 (813 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (841 m)
- フジ 海田店 (889 m)
- マルシェー海田店 (974 m)
- 万惣 海田店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島県立海田高校 (151 m)
- 放課後等デイサービス日々生 (170 m)
- 安芸ソーシャルサポートの会(NPO法人) (171 m)
- 広島生活福祉専門学校 (209 m)
- 広島福祉専門学校 (209 m)
- 放課後等デイサービスきずなクラブ (255 m)
- 海田町立海田西中学校 (374 m)
- 海田町立海田西小学校 (457 m)
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- 海田町立海田小学校 (601 m)
- 公共施設/機関10件
- 海田警察署 (150 m)
- 広島市安芸消防署 (176 m)
- 海田町役場 海田町シルバー人材センター (255 m)
- 海田税務署 (321 m)
- 海田警察署 海田市駅前交番 (361 m)
- 広島市立安芸区図書館 (506 m)
- 広島市安芸保健センター (506 m)
- 安芸区役所 (564 m)
- 広島市保健所 安芸区分室 (573 m)
- 海田町保健センター (574 m)
- 病院/医療10件
- 山本整形外科病院 (52 m)
- 平田歯科医院 (90 m)
- 平田歯科医院矯正歯科 (101 m)
- 田部矯正歯科 (151 m)
- 岸本医院 (162 m)
- 檜原皮膚科クリニック (217 m)
- 海田ゆめぞら歯科 (222 m)
- こころのクリニックひまわり (284 m)
- 深坂内科循環器科医院 (312 m)
- かわもと皮ふ科 (313 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つくも保育所 (400 m)
- 龍洞保育園 (606 m)
- 明光保育園 (643 m)
- 船越南部保育園 (666 m)
- 海田幼稚園 (728 m)
- 海田保育園 (730 m)
- 広島市立船越幼稚園 (768 m)
- 光明寺保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション海田堀川町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション海田堀川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 597万~1,786万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 安芸郡海田町の平均より23.1% 低い↓ 広島県の平均より30.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション海田堀川町の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
安芸郡海田町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション海田堀川町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション海田堀川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,395万円です。専有面積は約29㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,395万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | - | 済 |
2022年2月 | 670万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2018年7月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して+64.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.14%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション海田堀川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 702万円(23.7万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 825万円(17.7万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 1,438.8万円(24.3万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1,851.7万円(24.3万円) |
ライオンズマンション海田堀川町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は702万円(㎡単価23.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション海田堀川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 709.7万円 | 23.2万円 |
3階〜4階 | 1,098.6万円 | 17.2万円 |
5階 | 1,370万円 | 23.2万円 |
6階 | 1,687.5万円 | 24.9万円 |
7階 | 1,605万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 702万円 | 23.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,276.5万円 | 21万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,485万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,065.5万円 | 21.9万円 |
ライオンズマンション海田堀川町の売却のご相談
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ライオンズマンション海田堀川町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年3月 | 5.0万円 | 1DK | 29.58㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 21.6万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション海田堀川町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 3万〜3.1万円 29.58㎡ / 南東 | 4.7万〜4.9万円 46.54㎡ / - | |
3階 | 6.2万〜6.5万円 59.16㎡ / 南 | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 59.16㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 59.16㎡ / 南 | |
5階 | 6.2万〜6.5万円 59.16㎡ / 南 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 76.12㎡ / - | ||
7階 | 6.3万〜6.6万円 59.16㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 59.16㎡ / 南東 |
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