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ピエーナ府中

★★★☆☆3.92 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
4階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩9分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩21分
築年数
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ピエーナ府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より29.2% 高い↑
安芸郡府中町の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 381位
安芸郡府中町
46棟中 9位
鹿籠
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ピエーナ府中の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ピエーナ府中の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピエーナ府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2014年11月2,490万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南西-
2014年11月2,260万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南西-
2014年10月2,590万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2013年6月3,390万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピエーナ府中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円3SLDK81.36㎡30.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピエーナ府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
69.6㎡ / 南
2階
3階
4階
5階8.6万円〜9.5万円
81.36㎡ / 南西
6階8.7万円〜9.6万円
81.36㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
86.83㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
71.2㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.92(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ピエーナ府中の基本情報

広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピエーナ府中(ピエーナフチュウ)管理会社合人社計画研究所
住所広島県 安芸郡府中町 鹿籠1丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒735-0025管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩9分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿籠郵便局 (170 m)
    • ファミリーマート府中町新地 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマートマツダ北橋 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 中国労働金庫 広島東支店 (584 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (622 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (648 m)
    • ファミリーマート浜田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 広島銀行向洋支店 (698 m)
    • もみじ銀行浜田出張所 (781 m)
    • JA広島市青崎支店 (786 m)
  • 公園2件
    • 空城山公園 (486 m)
    • 渕崎公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 広島マツダ病院店 (387 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (400 m)
    • ハート・イン向洋店 (470 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (474 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (530 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (558 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (624 m)
    • セブンイレブン 広島新大州橋店 (636 m)
    • セブンイレブン 広島青崎店 (687 m)
    • ファミリーマート 浜田一丁目店 (687 m)
  • スーパー4件
    • フレスタ安芸府中店 (513 m)
    • 藤三 向洋店 (792 m)
    • マルシェー 府中浜田店 (817 m)
    • Spark(スパーク) 浜田店 (852 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 府中町立府中南小学校 (538 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (652 m)
    • 府中町立府中中央小学校 (673 m)
    • 広島市立 青崎児童館 (845 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (849 m)
    • 広島市立大州小学校 (886 m)
    • 広島市立青崎小学校 (926 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (932 m)
    • 広島市立 大州児童館 (954 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 府中南公民館 (343 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (448 m)
    • 南消防署青崎出張所 (690 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (703 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (703 m)
    • 広島市 青崎公民館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村内科医院 (128 m)
    • たけた整骨院 (137 m)
    • 竹下歯科医院 (158 m)
    • ニチイケアセンター向洋 (159 m)
    • やすとみ歯科 (206 m)
    • 小山田内科医院 (249 m)
    • さかの小児科 (277 m)
    • 新谷歯科医院 (290 m)
    • 新生歯科医院 (382 m)
    • マツダ病院 案内・総合受付 (387 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 若竹保育園 (57 m)
    • 府中南幼稚園 (286 m)
    • アーブルKIDS (462 m)
    • 桃山幼稚園 (511 m)
    • 金剛保育園 (836 m)
    • 認定こども園つばめ (903 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (910 m)
    • こばと幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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