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ヴェルパーク府中南

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
7階、4LDK、約94㎡の場合

住所
広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩26分
築年数
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルパーク府中南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より2.5% 低い↓
安芸郡府中町の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 854位
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の売買価格相場

  • ヴェルパーク府中南の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヴェルパーク府中南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルパーク府中南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月2,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)西-

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ヴェルパーク府中南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円2SLDK78.05㎡20.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルパーク府中南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
101.87㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
78.05㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
72.64㎡ / 南
4階
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
94.23㎡ / 西
8階
9階
10階
11階
12階11.0万円〜12.2万円
86.99㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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ヴェルパーク府中南の基本情報

広島県安芸郡府中町桃山2丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルパークフチュウミナミ管理会社マリモコミュニティ
住所広島県 安芸郡府中町 桃山2丁目17-11管理形態-
郵便番号〒735-0026管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数174戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿籠郵便局 (480 m)
    • 広島市信用組合 向洋支店 (559 m)
    • 広島銀行向洋支店 (584 m)
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    • 広島信用金庫向洋支店 (599 m)
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    • 広島青崎郵便局 (912 m)
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    • 空城山公園 (528 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (458 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (527 m)
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (545 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (602 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (618 m)
    • セブンイレブン 広島青崎店 (638 m)
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    • マルシェー 府中浜田店 (984 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 広島市立青崎小学校 (788 m)
    • 府中町立府中中央小学校 (862 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 府中南公民館 (132 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (463 m)
    • 南消防署青崎出張所 (603 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (609 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (610 m)
    • 広島市 青崎公民館 (717 m)
    • 海田警察署 船越交番 (966 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (967 m)
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    • 向洋こどもクリニック (344 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識