ヴェルパーク府中南
★★★☆☆3.81 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,930万円
7階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
7階, 3LDK, 約72㎡の例
ヴェルパーク府中南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より4.1% 高い↑ 広島県の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルパーク府中南の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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ヴェルパーク府中南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,130万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェルパーク府中南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴェルパーク府中南の簡易査定
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ヴェルパーク府中南の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 78.05㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルパーク府中南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
- 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜13.5万円 101.87㎡ / - | ||
| 3階 | 9.2万〜10.1万円 78.05㎡ / 西 | 9万〜9.9万円 72.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.7万円 70.93㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.3万〜12.5万円 94.23㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11万〜12.1万円 86.99㎡ / - | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルパーク府中南の売却のご相談
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ヴェルパーク府中南の基本情報
広島県安芸郡府中町桃山2丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルパークフチュウミナミ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 桃山2丁目17-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒735-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 174戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (527 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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