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ダイアパレス府中柳ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴532022年06月28日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.39

住所
広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩20分
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス府中柳ヶ丘の基本情報

ダイアパレス府中柳ヶ丘は、ダイア建設によって1990年03月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,371万~2,025万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフチュウヤナギガオカ管理会社コミュニティワン
住所広島県 安芸郡府中町 柳ケ丘14-22管理形態委託
郵便番号〒735-0014管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、6LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩20分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩25分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町柳ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。天神川駅から徒歩25分、海田市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 広島信用金庫安芸府中中央支店 (699 m)
    • もみじ銀行浜田出張所 (888 m)
  • 公園1件
    • 空城山公園 (559 m)
  • コンビニ6件
    • ポプラ 府中八幡店 (221 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (438 m)
    • セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 浜田一丁目店 (871 m)
    • セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (884 m)
    • セブンイレブン 安芸府中浜田店 (917 m)
  • スーパー3件
    • Spark(スパーク) 浜田店 (578 m)
    • マルシェー 府中浜田店 (755 m)
    • 万惣 青崎店 (939 m)
  • 学校/教育施設4件
    • スマイルのお家ふちゅう (410 m)
    • 府中町立府中南小学校 (561 m)
    • 府中町立府中中央小学校 (742 m)
    • 府中町立府中中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (274 m)
    • 府中南公民館 (825 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人エフアイジー福祉会居宅介護支援事業所 (176 m)
    • 居宅介護支援事業所チェリーゴード (176 m)
    • ケアハウスチェリーゴード (176 m)
    • 老人保健施設チェリーゴード (176 m)
    • 櫻クリニック (285 m)
    • はーとふる居宅介護支援事業所 (440 m)
    • カルナー・ヘルパーステーション (452 m)
    • 高上クリニック (470 m)
    • わたえだ皮膚科クリニック (470 m)
    • くるみ歯科医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園つばめ (112 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (113 m)
    • 船越町めぐみ保育所 (766 m)
    • 府中南幼稚園 (769 m)
    • ピッコロゴード保育園 (806 m)
    • 金剛保育園 (877 m)
    • 船越西部保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス府中柳ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス府中柳ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,371万~2,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較安芸郡府中町の平均より32.8% 低い↓
広島県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1676位
安芸郡府中町
50棟中 44位
柳ケ丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス府中柳ヶ丘の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス府中柳ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス府中柳ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2022年4月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2021年11月1,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2021年10月1,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2021年1月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス府中柳ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK69.68㎡21.9万円7.3万円1〜5-
2017年5月7.3万円3LDK69.68㎡21.9万円7.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス府中柳ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
96.61㎡ / 南
3階6.5万〜6.9万円
65.93㎡ / 南西
4階6.8万〜7.1万円
70.31㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
79.69㎡ / 北
5階7.2万〜7.5万円
70.26㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
70.31㎡ / 東
6階

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