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コンツェルトパーク祇園駅前2番館

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1
交通
築年数
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンツェルトパーク祇園駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より0.6% 低い↓
広島市安佐南区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 819位
広島市安佐南区
176棟中 81位
祇園
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク祇園駅前2番館の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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コンツェルトパーク祇園駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンツェルトパーク祇園駅前2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2017年2月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2017年1月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2016年11月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)南西-

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コンツェルトパーク祇園駅前2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円3LDK67.24㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年10月8.0万円3LDK67.24㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円3LDK67.24㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK67.24㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンツェルトパーク祇園駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
67.24㎡ / 南
3階
4階
5階7.4万円〜8.2万円
67.24㎡ / 南東
6階8.9万円〜9.8万円
79.88㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
67.24㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
68.84㎡ / -
8階
9階
10階7.3万円〜8.1万円
65.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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コンツェルトパーク祇園駅前2番館の基本情報

広島県広島市安佐南区祇園1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の下祇園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンツェルトパークギオンエキマエニバンカン管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 祇園1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒731-0138管理員日勤
築年数1998年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (279 m)
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