センチュリーマンション高取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区高取北3丁目14-80
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「高取駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーマンション高取の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーマンションタカトリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 高取北3丁目14-80 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区高取北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの高取駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長楽寺駅から徒歩6分、上安駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 上安保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーマンション高取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーマンション高取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,582万～2,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より15.1% 低い↓ 広島県の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーマンション高取の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリーマンション高取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーマンション高取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.18％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーマンション高取の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,437.7万円（21.1万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 1,490.8万円（20.5万円） |
センチュリーマンション高取の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,490.8万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリーマンション高取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,346.7万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 1,546.4万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 980万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 1,327.2万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,486.9万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,506.5万円 | 21.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,419.6万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,241.8万円 | 17.9万円 |
センチュリーマンション高取の売却のご相談
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センチュリーマンション高取の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.0万円 | 2SLDK | 68.49㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーマンション高取の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 68.49㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 68.49㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 71.77㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 68.49㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 73.33㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 73.33㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 66.58㎡ / - | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 68.49㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 70.25㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 73.33㎡ / - |
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