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スターランド西原リバーステージ

★★★☆☆3.84 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,550万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6
交通
築年月
2000年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スターランド西原リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より13.9% 高い↑
広島市安佐南区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 582位
広島市安佐南区
176棟中 39位
西原
29棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • スターランド西原リバーステージの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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スターランド西原リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,300万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スターランド西原リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-
2016年1月2,650万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2013年9月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-

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スターランド西原リバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK75.14㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2017年4月12.0万円3LDK75.14㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2015年5月12.0万円3LDK75.14㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2014年1月14.0万円3LDK71.72㎡42.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターランド西原リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜13.2万円
84.97㎡ / 南東
3階
4階9.8万〜10.9万円
69.62㎡ / -
5階
6階10.8万〜11.9万円
75.14㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(広島県)

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スターランド西原リバーステージの基本情報

広島県広島市安佐南区西原3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの祇園新橋北駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スターランドニシハラリバーステージ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安佐南区 西原3丁目9-6管理形態-
郵便番号〒731-0113管理員-
築年月2000年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島くるめ木郵便局 (575 m)
    • 広島祇園原郵便局 (606 m)
    • もみじ銀行祇園中央支店 (647 m)
    • 広島信用金庫祇園支店 (654 m)
    • 広島銀行祗園支店 (660 m)
    • JA広島市原支店 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (727 m)
    • 山口銀行祇園支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン祇園店内出張所 (757 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ祇園店 (794 m)
  • 公園1件
    • 安川緑道 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島祇園新道店 (324 m)
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    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (797 m)
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    • 広島市立祇園東中学校 (448 m)
    • 広島市立原小学校 (485 m)
    • 広島市立 原放課後児童クラブ (535 m)
    • 広島市立 原南放課後児童クラブ (722 m)
    • 広島市立原南小学校 (738 m)
    • 私立比治山大学 (816 m)
    • 私立比治山大学短期大学部 (921 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 原集会所 (930 m)
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    • 安佐南警察署 祇園交番 (937 m)
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    • 認定こども園ブーフーウー (751 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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