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ヴェルパーク祇園新橋駅前

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩1分
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩13分
築年数
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルパーク祇園新橋駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より44.6% 高い↑
広島市安佐南区の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 230位
広島市安佐南区
176棟中 5位
西原
29棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルパーク祇園新橋駅前の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヴェルパーク祇園新橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比-2,430万円〜2,690万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルパーク祇園新橋駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年9月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東
2017年7月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルパーク祇園新橋駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月11.0万円3LDK69.33㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルパーク祇園新橋駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.5万円〜10.5万円
69.33㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階9.9万円〜10.9万円
69.33㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

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ヴェルパーク祇園新橋駅前の基本情報

広島県広島市安佐南区西原4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの祇園新橋北駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルパークギオンシンバシエキマエ管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 西原4丁目43-24管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり76円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩1分
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (572 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ祇園店 (581 m)
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    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン祇園店内出張所 (615 m)
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    • セブンイレブン 広島西原5丁目店 (675 m)
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    • セブンイレブン 広島西原2丁目南店 (803 m)
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    • 私立比治山大学短期大学部 (932 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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