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ネオライフ西原

★★★☆☆3.65 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原5丁目13-10
交通
築年数
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオライフ西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より11.4% 低い↓
広島市安佐南区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1004位
広島市安佐南区
186棟中 95位
西原
31棟中 21位
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の売買価格相場

  • ネオライフ西原の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ネオライフ西原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオライフ西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年11月1,480万円6〜109LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年10月1,480万円6〜109LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東

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ネオライフ西原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.0万円2LDK58.31㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2015年10月9.0万円2LDK58.31㎡27.0万円9.0万円6〜10
2015年8月10.5万円2LDK59.05㎡31.5万円10.5万円6〜10
2015年7月11.5万円2LDK58.31㎡34.5万円11.5万円6〜10
2015年7月10.0万円2LDK59.05㎡30.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオライフ西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.8万円
58.31㎡ / -
4階10.9万円〜12.0万円
70.62㎡ / 南東
5階10.9万円〜12.1万円
70.62㎡ / 南東
6階9.0万円〜10.0万円
58.31㎡ / -
7階8.8万円〜9.7万円
58.31㎡ / 東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.65(広島県)

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ネオライフ西原の基本情報

広島県広島市安佐南区西原5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオライフ西原(ネオライフニシハラ)管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市安佐南区 西原5丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、9LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (283 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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