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グランドメゾン祇園

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原6丁目18-21
交通
築年数
1996年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.7% 低い↓
広島市安佐南区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 864位
広島市安佐南区
186棟中 86位
西原
31棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン祇園の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランドメゾン祇園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.5万円2SLDK67.46㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年8月8.3万円2SLDK58.0㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年8月8.3万円2SLDK67.46㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年7月10.0万円2SLDK67.46㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2SLDK58.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年9月9.8万円3LDK67.46㎡29.4万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
67.46㎡ / 南
3階
4階8.0万円〜8.9万円
69.86㎡ / -
5階
6階7.8万円〜8.7万円
67.46㎡ / -
7階8.1万円〜8.9万円
67.46㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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グランドメゾン祇園の基本情報

広島県広島市安佐南区西原6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン祇園(グランドメゾンギオン)管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 西原6丁目18-21管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (294 m)
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    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 広島信用金庫祇園支店 (389 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン キヨスクJR下祗園駅店 (571 m)
    • ローソン 広島祇園六丁目店 (630 m)
    • デイリーヤマザキ 広島下祇園店 (631 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 広島祇園新道店 (705 m)
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    • ゆめタウン祇園 (270 m)
    • ママチェーン西原店 (407 m)
    • FRESTA(フレスタ) 祇園店 (479 m)
    • イオン広島祇園店 (728 m)
    • イオンモール広島祇園 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 広島市立東原中学校 (962 m)
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    • 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (286 m)
    • 安佐南警察署 祇園交番 (289 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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