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ランドコア西原駅前リバーウィズ

★★★☆☆3.92 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
8階、4LDK、約95㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区西原7丁目2-6
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩15分
築年月
2007年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドコア西原駅前リバーウィズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より29.1% 高い↑
広島市安佐南区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 387位
広島市安佐南区
176棟中 19位
西原
29棟中 8位
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の売買価格相場

  • ランドコア西原駅前リバーウィズの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ランドコア西原駅前リバーウィズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドコア西原駅前リバーウィズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月3,430万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約118万円)-
2014年9月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2014年9月2,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2013年9月3,390万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2013年7月3,440万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランドコア西原駅前リバーウィズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK74.25㎡43.5万円14.5万円11〜15南西
2017年2月14.5万円3LDK74.25㎡43.5万円14.5万円11〜15南西
2017年1月13.5万円3LDK74.25㎡40.5万円13.5万円11〜15
2016年9月13.5万円3LDK74.25㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK74.25㎡40.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドコア西原駅前リバーウィズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.1万〜13.4万円
74.25㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
74.25㎡ / -
8階
9階
10階16.3万〜18万円
95.49㎡ / 南
11階16.3万〜18.1万円
95.49㎡ / 南
12階
13階12.8万〜14.2万円
74.25㎡ / 南
14階13.4万〜14.8万円
77.32㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(広島県)

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ランドコア西原駅前リバーウィズの基本情報

広島県広島市安佐南区西原7丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドコアニシハラエキマエリバーウィズ管理会社アメニティー中国
住所広島県 広島市安佐南区 西原7丁目2-6管理形態-
郵便番号〒731-0113管理員-
築年月2007年12月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島祇園原郵便局 (437 m)
    • JA広島市原支店 (484 m)
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    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 安佐南郵便局 (721 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (781 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (784 m)
    • 広島銀行中筋支店 (845 m)
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    • ローソン 広島西原八丁目店 (405 m)
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    • ポプラ 東原店 (522 m)
    • ファミリーマート 西原八丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (701 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (759 m)
    • セブンイレブン 広島中筋2丁目店 (776 m)
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    • 藤三中筋店 (705 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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