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アルファステイツ西原駅前

325人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区西原7丁目3-27
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩15分
築年月
2006年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84

アルファステイツ西原駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
95万円 〜 100万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より13.8% 高い↑
広島県の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
広島県
1963棟中 684位
広島市安佐南区
188棟中 57位
西原
33棟中 20位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ西原駅前の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

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アルファステイツ西原駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ西原駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-

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アルファステイツ西原駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK76.07㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK76.07㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK76.07㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK76.07㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK90.87㎡45.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西原駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.4万〜18.1万円
85.22㎡ / 南
4階14万〜15.4万円
76.07㎡ / 東
5階14.2万〜15.7万円
76.7㎡ / 東
6階
7階17.5万〜19.3万円
90.87㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.84(広島県)

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アルファステイツ西原駅前の基本情報

広島県広島市安佐南区西原7丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツニシハラエキマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市安佐南区 西原7丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年月2006年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島祇園原郵便局 (359 m)
    • JA広島市原支店 (409 m)
    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (604 m)
    • 安佐南郵便局 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (850 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (853 m)
    • もみじ銀行祇園中央支店 (856 m)
    • 山口銀行祇園支店 (913 m)
    • 広島銀行中筋支店 (914 m)
  • 公園1件
    • 安川緑道 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島西原八丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 広島東原1丁目店 (353 m)
    • ローソン 広島東原二丁目店 (530 m)
    • ポプラ 東原店 (581 m)
    • ファミリーマート 西原八丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 広島西原6丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 広島西原5丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (824 m)
    • ローソン 広島中筋二丁目店 (828 m)
  • スーパー5件
    • FRESTA(フレスタ) 東原店 (338 m)
    • ママチェーン西原店 (350 m)
    • マルシェー 東原店 (613 m)
    • 藤三中筋店 (776 m)
    • ゆめタウン祇園 (973 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立東原中学校 (296 m)
    • 広島市立祇園東中学校 (479 m)
    • 広島市立原小学校 (675 m)
    • 広島市立 原放課後児童クラブ (680 m)
    • 広島市立 中筋児童館 (702 m)
    • 広島市立中筋小学校 (729 m)
    • 広島市立東野小学校 (891 m)
    • 広島市立 東野放課後児童クラブ (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原集会所 (287 m)
    • 安佐南警察署 (722 m)
    • 広島市立安佐南区図書館 (897 m)
    • 広島市 東野公民館 (937 m)
    • 祇園集会所 (953 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (965 m)
    • 安佐南警察署 祇園交番 (968 m)
    • 安佐南区役所 (988 m)
    • 広島市安佐南保健センター (989 m)
    • 広島市安佐南区役所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井内科胃腸科 (121 m)
    • 西原セントラルクリニック (145 m)
    • ふれあいホーム西原 (147 m)
    • 松本歯科クリニック (193 m)
    • あさひ齒科醫院 (264 m)
    • むらた眼科 (282 m)
    • 西原なかむらクリニック (282 m)
    • 広島心臓血管クリニック (322 m)
    • 池上内科小児科医院 (367 m)
    • わんぱくキッズクリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ブーフーウー (167 m)
    • 光輪幼稚園 (335 m)
    • 祇園法輪幼稚園 (424 m)
    • くすの木保育園 (445 m)
    • ロータスプリスクール西原 (493 m)
    • 光輪認定こども園光輪幼稚園 (549 m)
    • 光輪認定こども園光輪保育園 (549 m)
    • かぞくの家さくら (730 m)
    • ぎおんナーモ保育園 (732 m)
    • 祇園保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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