サーパスタウン大町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 241件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.64
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区大町西1丁目3-13
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパスタウン大町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスタウンオオマチ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 大町西1丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0125 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 263戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、8LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区大町西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数263戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大町駅で徒歩8分、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセス良好です。古市橋駅から徒歩12分、古市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島大町東店内出張所(ATM) (204 m)
- 広島県信用組合 安古市支店 (233 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (534 m)
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- セブンイレブン 広島古市3丁目店 (332 m)
- ローソン 広島大町東二丁目店 (387 m)
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- ローソン 広島大町西三丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 広島中須店 (599 m)
- セブンイレブン 広島祇園8丁目店 (684 m)
- ローソン 広島古市三丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 広島古市2丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 広島古市1丁目店 (914 m)
- スーパー4件
- イズミはなわ大町店 (204 m)
- ゆめタウン 大町店 (289 m)
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- 万惣 中須店 (697 m)
- 学校/教育施設7件
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- 広島市立 大町児童館 (473 m)
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- 公共施設/機関6件
- 広島市 古市公民館 (394 m)
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- 安佐南区役所 (868 m)
- 病院/医療10件
- かしま歯科 (41 m)
- 西医院 (135 m)
- かなはら医院 (194 m)
- 居宅介護支援事業所ループ (204 m)
- 神安内科クリニック (205 m)
- おむら耳鼻咽喉科 (205 m)
- エコール 在宅介護ステーション (205 m)
- よしみつこどもクリニック (206 m)
- 泉川歯科医院 (253 m)
- 小田歯科・矯正歯科 (297 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大町保育園 (287 m)
- 広島市立大町幼稚園 (347 m)
- 大町第二保育園 (351 m)
- りじょう保育園 (460 m)
- ふるいちちびっこの森保育園 (652 m)
- 古市保育園 (658 m)
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (676 m)
- 京進のほいくえんHOPPA古市園 (744 m)
- 共立ひよこ保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスタウン大町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスタウン大町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,089万～3,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より10.2% 低い↓ 広島県の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパスタウン大町の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスタウン大町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスタウン大町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約41㎡〜約85㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋39.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスタウン大町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,720万円（41万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,433.9万円（27万円） |
| 61〜70㎡ | 112件 | 1,770.1万円（26.8万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 1,754.4万円（23.5万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 2,086.5万円（24.6万円） |
サーパスタウン大町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770.1万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サーパスタウン大町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,838.7万円 | 24.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,695.2万円 | 25.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,716万円 | 26.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,804.7万円 | 28.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,667.6万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,727万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,718.6万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,979.6万円 | 24.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,796.7万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,774.3万円 | 25.5万円 |
| 東 | 1,911.9万円 | 25.9万円 |
サーパスタウン大町の売却のご相談
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サーパスタウン大町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.29㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 2SLDK | 62.29㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 7.6万円 | 2SLDK | 62.29㎡ | 22.8万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスタウン大町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 67.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 74.53㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 77.57㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 71.93㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 67.11㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 85.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 62.29㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 68.86㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 67.11㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 67.59㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 67.11㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 77.36㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 61.16㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 74.53㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 62.29㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 75.36㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 6.8万〜7.1万円 62.29㎡ / - | ||
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 61.16㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 70.78㎡ / - | |
| 13階 | 6.9万〜7.2万円 62.29㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 85.27㎡ / 東 | |
| 14階 | 5.9万〜6.2万円 53.09㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 66.98㎡ / 東 |
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