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フローレンス大町東センターコート

★★★☆☆3.83 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩11分
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩12分
築年数
2004年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス大町東センターコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より12.3% 高い↑
広島市安佐南区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 583位
広島市安佐南区
186棟中 40位
大町東
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス大町東センターコートの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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フローレンス大町東センターコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス大町東センターコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)
2017年7月2,480万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)
2016年5月2,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西
2016年5月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西
2016年4月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西

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フローレンス大町東センターコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.6万円3LDK70.65㎡31.8万円10.6万円11〜15
2017年1月10.6万円3LDK70.65㎡31.8万円10.6万円11〜15
2016年12月10.6万円3LDK70.65㎡31.8万円10.6万円11〜15
2016年11月10.6万円3LDK70.65㎡31.8万円10.6万円11〜15
2016年10月10.6万円3LDK70.65㎡31.8万円10.6万円11〜15
2016年9月10.6万円3LDK70.65㎡21.2万円10.6万円11〜15
2016年8月10.6万円3LDK70.65㎡31.8万円10.6万円11〜15
2016年7月12.0万円3LDK70.65㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年6月12.0万円3LDK70.65㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年5月12.0万円3LDK70.65㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK70.65㎡36.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス大町東センターコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
75.11㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
82.6㎡ / 南西
7階
8階
9階9.7万円〜10.7万円
75.11㎡ / 南西
10階8.9万円〜9.8万円
68.43㎡ / 南西
11階
12階
13階9.5万円〜10.5万円
70.65㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
82.6㎡ / 南
14階
15階11.0万円〜12.2万円
82.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス大町東センターコートの基本情報

広島県広島市安佐南区大町東1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大町駅で徒歩8分、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス大町東センターコート(フローレンスオオマチヒガシセンターコート)管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐南区 大町東1丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒731-0124管理員日勤
築年数2004年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩11分
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島信用金庫古市支店 (388 m)
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    • JA広島市大須支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島市大町バスターミナル内出張所 (444 m)
    • 大町郵便局 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (454 m)
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    • 古市郵便局 (580 m)
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    • セブンイレブン 広島大町東3丁目店 (637 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フローレンス大町東センターコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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