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フローレンス中須

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩10分
  • JR可部線「緑井駅」徒歩13分
築年月
2001年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス中須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.9% 高い↑
広島市安佐南区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 760位
広島市安佐南区
178棟中 70位
中須
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス中須の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    85.9万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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フローレンス中須の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス中須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,830万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東-
2015年8月2,480万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-

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フローレンス中須の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円2SLDK70.52㎡11.0万円33.0万円6〜10南東
2013年6月13.8万円4LDK85.69㎡41.4万円13.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス中須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.2万〜10.1万円
68.79㎡ / 南西
7階9.4万〜10.4万円
70.52㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
65.08㎡ / 南西
8階
9階9.2万〜10.1万円
67.77㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
85.69㎡ / 南東
10階
11階
12階11.3万〜12.5万円
82.22㎡ / 南東
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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フローレンス中須の基本情報

広島県広島市安佐南区中須2丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの古市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスナカス管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐南区 中須2丁目14-10管理形態-
郵便番号〒731-0121管理員-
築年月2001年9月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「古市駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩10分
  • JR可部線「緑井駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社中国銀行 広島北住宅ローンセンター (244 m)
    • 広島信用金庫古市支店 (558 m)
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    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (571 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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