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パークハウス長束リバーフロント

★★★☆☆3.8 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
広島県広島市安佐南区長束3丁目46-8
交通
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス長束リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より4.5% 高い↑
広島市安佐南区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 729位
広島市安佐南区
176棟中 69位
長束
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークハウス長束リバーフロントの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークハウス長束リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス長束リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2013年6月2,380万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--
2013年6月2,480万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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パークハウス長束リバーフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年4月12.0万円3LDK71.26㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK71.26㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.8万円3LDK71.26㎡38.4万円12.8万円6〜10-
2017年2月12.8万円3LDK71.26㎡38.4万円12.8万円6〜10-
2014年9月11.0万円4LDK71.26㎡33.0万円11.0万円1〜5
2014年9月11.0万円4SDK78.06㎡33.0万円11.0万円1〜5
2014年1月12.8万円3LDK71.26㎡38.4万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス長束リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
70.06㎡ / 南
3階12.0万円〜13.2万円
78.06㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
70.06㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.9万円〜12.1万円
71.26㎡ / -
9階
10階
11階10.9万円〜12.1万円
70.06㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
78.06㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(広島県)

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パークハウス長束リバーフロントの基本情報

広島県広島市安佐南区長束3丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスナガツカリバーフロント管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 長束3丁目46-8管理形態-
郵便番号〒731-0135管理員-
築年数2000年10月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫長束支店 (317 m)
    • 広島市信用組合 長束支店 (346 m)
    • JA広島市長束支店 (388 m)
    • 広島祇園平原郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート広島大宮 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 長束郵便局 (655 m)
    • 広島大宮郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート大芝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • もみじ銀行祇園支店 (911 m)
    • 広島信用金庫三篠支店 (941 m)
  • 公園1件
    • 太田川緑地 (240 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島新庄店 (283 m)
    • ローソン 広島長束五丁目店 (347 m)
    • ローソン 広島長束二丁目店 (428 m)
    • ローソン 広島大宮店 (464 m)
    • ファミリーマート 広島大宮店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島大芝2丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 広島西原2丁目南店 (817 m)
    • サンクス 三篠北町店 (919 m)
  • スーパー6件
    • フレスタ長束店 (311 m)
    • ママチェーンうえむら (712 m)
    • マルシェー 長束店 (758 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (773 m)
    • 株式会社フレスタ 管理本部 (841 m)
    • 株式会社プロテクノサポートFS事業部長束オフィス (841 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 長束児童館 (114 m)
    • 広島市立長束小学校 (122 m)
    • 広島市立長束中学校 (673 m)
    • 広島市立長束西小学校 (682 m)
    • 広島市立 長束西児童館 (755 m)
    • 私立広島文化学園短期大学 (963 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスミッシイ (242 m)
    • 田村はりきゅう接骨院 (285 m)
    • みつい歯科医院 (286 m)
    • 田中医院 (302 m)
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    • 萬歯科医院 (328 m)
    • からだ堂長束鍼灸整骨院 (359 m)
    • 居宅介護支援事業所・幸家 (359 m)
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    • 佐々木内科循環器科 (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園 (282 m)
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    • 広島市立長束幼稚園 (565 m)
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    • 認可保育園ロータスプリスクール大芝分園 (806 m)
    • 永照幼稚園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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