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パークハウス長束リバーフロント

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区長束3丁目46-8
交通
築年月
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス長束リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐南区の平均より21.3% 高い↑
広島県の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 551位
広島市安佐南区
181棟中 43位
長束
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス長束リバーフロントの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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パークハウス長束リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス長束リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2018年3月2,780万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2018年2月2,780万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2018年2月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス長束リバーフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK70.06㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年4月12.0万円3LDK71.26㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK71.26㎡36.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス長束リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.7万円
70.06㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
78.06㎡ / 南
4階10.7万〜11.9万円
70.06㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.9万〜12万円
71.26㎡ / -
13.3万〜14.7万円
84.86㎡ / 南
9階
10階
11階11.1万〜12.3万円
70.06㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
78.06㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
82.73㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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パークハウス長束リバーフロントの基本情報

広島県広島市安佐南区長束3丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスナガツカリバーフロント管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 長束3丁目46-8管理形態-
郵便番号〒731-0135管理員常駐
築年月2000年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫長束支店 (317 m)
    • 広島市信用組合 長束支店 (346 m)
    • JA広島市長束支店 (388 m)
    • 広島祇園平原郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート広島大宮 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 長束郵便局 (655 m)
    • 広島大宮郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート大芝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • もみじ銀行祇園支店 (911 m)
    • 広島信用金庫三篠支店 (941 m)
  • 公園1件
    • 太田川緑地 (240 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島新庄店 (283 m)
    • ローソン 広島長束五丁目店 (347 m)
    • ローソン 広島長束二丁目店 (428 m)
    • ローソン 広島大宮店 (464 m)
    • ファミリーマート 広島大宮店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島大芝2丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 広島長束3丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 広島西原2丁目南店 (817 m)
    • サンクス 三篠北町店 (919 m)
  • スーパー6件
    • フレスタ長束店 (311 m)
    • ママチェーンうえむら (712 m)
    • マルシェー 長束店 (758 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (773 m)
    • 株式会社フレスタ 管理本部 (841 m)
    • 株式会社プロテクノサポートFS事業部長束オフィス (841 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 長束児童館 (114 m)
    • 広島市立長束小学校 (122 m)
    • 広島市立長束中学校 (673 m)
    • 広島市立長束西小学校 (682 m)
    • 広島市立 長束西児童館 (755 m)
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  • 公共施設/機関1件
    • 広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
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    • 居宅介護支援事業所・幸家 (359 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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