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グランパル東原リバーステージ

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区東原3丁目32-15
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩18分
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランパル東原リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.1% 高い↑
広島市安佐南区の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 618位
広島市安佐南区
186棟中 48位
東原
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランパル東原リバーステージの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランパル東原リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,320万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパル東原リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,990万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南西
2016年2月2,990万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2016年1月2,990万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2016年1月3,190万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)-
2015年12月3,190万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパル東原リバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK71.21㎡48.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK71.21㎡48.0万円12.0万円6〜10南西
2016年12月12.0万円3LDK71.21㎡48.0万円12.0万円6〜10南西
2016年11月12.0万円3LDK71.21㎡48.0万円12.0万円6〜10南西
2016年10月12.0万円3LDK71.21㎡48.0万円12.0万円6〜10南西
2015年2月11.5万円3LDK74.51㎡34.5万円11.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパル東原リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
79.83㎡ / -
3階
4階12.6万円〜13.9万円
85.66㎡ / 南東
5階10.5万円〜11.6万円
71.21㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
83.67㎡ / -
6階11.1万円〜12.2万円
74.51㎡ / 南西
7階
8階10.4万円〜11.4万円
69.34㎡ / -
9階10.7万円〜11.9万円
71.21㎡ / 南西
10階10.7万円〜11.9万円
71.21㎡ / -
11階14.0万円〜15.4万円
89.89㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランパル東原リバーステージの基本情報

広島県広島市安佐南区東原3丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパル東原リバーステージ(グランパルヒガシハラリバーステージ)管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 東原3丁目32-15管理形態-
郵便番号〒731-0112管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山陰合同銀行祇園新道支店 (477 m)
    • 広島祇園原郵便局 (575 m)
    • JA広島市原支店 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所 ATM(エーティーエム) (711 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島市中筋バスターミナル内出張所(ATM) (713 m)
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    • ファミリーマート西原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 安佐南郵便局 (866 m)
    • JA広島市中筋支店 (905 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島中筋駅前店 (703 m)
    • セブンイレブン 広島西原9丁目店 (754 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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