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ヴェルディ八木コモンガーデン

★★★☆☆3.52 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
5階、3SLDK、約100㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26
交通
築年数
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディ八木コモンガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より21.5% 低い↓
広島市安佐南区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1196位
広島市安佐南区
186棟中 122位
八木
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルディ八木コモンガーデンの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルディ八木コモンガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約69万円)-
2017年7月2,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約69万円)-
2017年6月2,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約69万円)-
2016年1月2,380万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2016年1月1,880万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)--

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ヴェルディ八木コモンガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.8万円4LDK100.0㎡38.4万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ八木コモンガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
100.0㎡ / -
2階9.7万円〜10.8万円
90.41㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
100.0㎡ / 南
3階
4階11.1万円〜12.3万円
100.0㎡ / 南
5階
6階11.2万円〜12.4万円
100.0㎡ / 南
7階
8階10.0万円〜11.1万円
90.41㎡ / 南東
9階11.4万円〜12.6万円
100.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルディ八木コモンガーデンの基本情報

広島県広島市安佐南区八木5丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の梅林駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルディ八木コモンガーデン(ヴェルディヤギコモンガーデン)管理会社共立建物管理
住所広島県 広島市安佐南区 八木5丁目7-26管理形態委託
郵便番号〒731-0101管理員常駐
築年数2003年11月管理費1㎡あたり61円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA広島市八木支店 (141 m)
    • デイリーヤマザキ広島梅林 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 八木郵便局 (235 m)
    • 広島信用金庫八木支店 (379 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 広島八木五丁目店 (132 m)
    • デイリーヤマザキ 広島梅林店 (153 m)
    • セブンイレブン 広島八木4丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 広島八木2丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 広島落合2丁目店 (912 m)
    • ファミリーマート 広島落合店 (966 m)
  • スーパー2件
    • ゆめマート八木 (354 m)
    • 服部タイヨー食品スーパーエブリデイ高陽店 (987 m)
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    • 広島市立城山北中学校 (540 m)
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    • かとうクリニック通所リハビリテーションデイケア梅林 (192 m)
    • 末井内科 (204 m)
    • かとうクリニック (205 m)
    • すみれ歯科クリニック (354 m)
    • 安佐病院 (364 m)
    • 介護老人保健施設希望の園 (407 m)
    • デイサービス梅の里 (408 m)
    • 桑原医院 (534 m)
    • 河崎歯科医院 (681 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 佐東ひかり保育園 (529 m)
    • 株式会社ポストメイト広島事業所 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルディ八木コモンガーデン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識