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サーパス伴駅前

★★★☆☆3.5 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

住所
広島県広島市安佐南区伴東3丁目1-50
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「伴駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「大原駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「長楽寺駅」徒歩18分
築年数
1997年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス伴駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より22.6% 低い↓
広島市安佐南区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1217位
広島市安佐南区
186棟中 124位
伴東
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス伴駅前の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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サーパス伴駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス伴駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2016年9月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2016年8月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2016年3月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス伴駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2017年2月7.9万円3LDK75.5㎡23.7万円7.9万円1〜5
2017年2月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK75.5㎡26.4万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス伴駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
89.16㎡ / 南
2階
3階7.9万円〜8.7万円
75.06㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
75.5㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
89.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス伴駅前の基本情報

広島県広島市安佐南区伴東3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの伴駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス伴駅前(サーパストモエキマエ)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市安佐南区 伴東3丁目1-50管理形態-
郵便番号〒731-3164管理員日勤
築年数1997年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「伴駅」徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン「大原駅」徒歩13分
  • 広島高速交通アストラムライン「長楽寺駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 広島小野原郵便局 (161 m)
    • もみじ銀行沼田支店 (419 m)
    • JA広島市伴支店 (650 m)
    • ハイウエイ彩家沼田PA下り 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 広島銀行沼田支店 (803 m)
    • 広島信用金庫沼田支店 (803 m)
    • 伴郵便局 (989 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 広島伴東三丁目店 (99 m)
    • ローソン 広島沼田町伴店 (364 m)
    • セブンイレブン 広島大原駅前店 (729 m)
    • セブンイレブン 広島安川通り店 (897 m)
  • スーパー3件
    • ゆめマート沼田 (423 m)
    • Big House(ビッグハウス) 沼田店 (531 m)
    • FRESTA(フレスタ) 沼田店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立広陵高校 (523 m)
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    • 広島市立伴東小学校 (755 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 沼田出張所 (859 m)
    • 安佐南消防署沼田出張所 (874 m)
  • 病院/医療10件
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    • トモ歯科・矯正歯科 (273 m)
    • あおぞら鍼灸接骨院 (409 m)
    • かしわ歯科医院 (410 m)
    • 創生接骨院 (494 m)
    • デイサービスセンターげんき (528 m)
    • 日比野病院介護老人保健施設しんあい (578 m)
    • 日比野病院 (597 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あい保育園伴 (516 m)
    • 沼田保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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