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サーパス海老園

★★★☆☆3.59 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40
交通
築年月
1985年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス海老園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より16.7% 低い↓
広島市佐伯区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1151位
広島市佐伯区
118棟中 60位
海老園
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の売買価格相場

  • サーパス海老園の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サーパス海老園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス海老園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)
2017年5月1,800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年5月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)
2017年5月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2017年4月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス海老園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3LDK54.8㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年4月7.8万円3LDK54.8㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK54.8㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK54.8㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月7.8万円3DK54.8㎡15.6万円7.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス海老園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
74.97㎡ / 東
2階
3階8.9万〜9.9万円
70.75㎡ / 東
4階
5階8万〜8.8万円
62.45㎡ / 東
6階8.1万〜9万円
63.05㎡ / 東
7階
8階7.3万〜8.1万円
54.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(広島県)

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サーパス海老園の基本情報

広島県広島市佐伯区海老園4丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サーパスカイロウエン管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 海老園4丁目4-40管理形態委託
郵便番号〒731-5135管理員日勤
築年月1985年3月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行五日市支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (610 m)
    • 楽々園郵便局 (617 m)
    • JA広島市海老支店 (657 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (714 m)
    • 広島銀行五日市支店 (732 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (754 m)
    • 五日市郵便局 (936 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (890 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (589 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (686 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (723 m)
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    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (921 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (926 m)
    • ファミリーマート 隅の浜店 (947 m)
  • スーパー4件
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (224 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (533 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (587 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (620 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立 五日市南児童館 (110 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (211 m)
    • 広島市立五日市南中学校 (249 m)
    • 広島市立楽々園小学校 (328 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (348 m)
    • 広島市立 楽々園児童館 (417 m)
    • 私立広島なぎさ高校 (903 m)
    • 広島なぎさ高等学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市 楽々園公民館 (410 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (595 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (609 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (663 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (664 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (666 m)
    • 広島市佐伯区役所 (667 m)
    • 佐伯区役所 (672 m)
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    • クローバーヘルパーステーション (466 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 五日市南保育園 (89 m)
    • 楽々園ルンビニ幼稚園 (425 m)
    • 五日市いちご保育園 (685 m)
    • きらら保育園 (785 m)
    • 美の里保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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